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\nArt. 61\n
\n
\nEntscheidungskompetenz\n
\n
\n\n
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\n\n\n
\n1\n

\nDie Beschwerdeinstanz ist an die Begehren der Parteien und deren Begründung nicht gebunden. Sie kann die angefochtene Verfügung zugunsten einer Partei ändern.\n

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\n\n\n\n\n
\n2\n

\nZuungunsten einer Partei kann sie die angefochtene Verfügung ändern, soweit die Verfügung rechtswidrig ist oder auf einer unrichtigen oder unvollständigen Feststellung des Sachverhalts beruht.\n

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\n\n\n\n\n
\n3\n

\nBeabsichtigt die Beschwerdeinstanz, die angefochtene Verfügung zuungunsten der beschwerdeführenden Partei zu ändern, so bringt sie diese Absicht der Partei zur Kenntnis und räumt ihr Gelegenheit zur Gegenäusserung ein.\n

\n
\n\n\n
"}}},{"id":"705.1","law":{"systematic_id":"705.1","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/705.1","title":"Baugesetz","abbreviation":"BauG"},"articles":{"art_1":{"art_id":"art_1","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/705.1","title":"Art. 1 Zweck und Geltungsbereich","content":"
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\n
\nArt. 1\n
\n
\nZweck und Geltungsbereich\n
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\n1\n

\nDas vorliegende Gesetz regelt die Erstellung, die Änderung, den Abbruch, den Wiederaufbau sowie den Unterhalt von Bauten und Anlagen einheitlich. Es sorgt namentlich dafür, dass Letztere den Anforderungen der öffentlichen Gesundheit, der öffentlichen Sicherheit und des Umweltschutzes entsprechen sowie eine hohe Qualität des überbauten Gebietes und seiner Umgebung gewährleisten.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nEs befolgt unter Achtung des Privateigentums die Ziele und Grundsätze des eidgenössischen und kantonalen Raumplanungsrechts.\n

\n
\n\n\n
"},"art_15":{"art_id":"art_15","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/705.1","title":"Art. 15 Festlegung der Höhe","content":"
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\n
\nArt. 15\n
\n
\nFestlegung der Höhe\n
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\n\n
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\n\n\n
\n1\n

\nDie Gemeinden legen für jeden Zonentyp in der Bauzone eine Gesamthöhe und eine Aushubhöhe fest. Ausserdem können sie eine Gesamthöhe mit Aushub und eine kumulierte Höhe mit Aushub festlegen.\n

\n
\n\n\n
"},"art_17":{"art_id":"art_17","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/705.1","title":"Art. 17 Anrechenbare Grundstückfläche","content":"
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\n
\nArt. 17\n
\n
\nAnrechenbare Grundstückfläche\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDie anrechenbare Grundstückfläche (aGSF) bildet die Grundlage zur Berechnung der Nutzungsziffern und entspricht den in der entsprechenden Bauzone liegenden Grundstücksflächen oder Grundstücksteilen.\n

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\n\n\n\n\n
\n2\n

\nDie Fläche der Zufahrten und Privatstrassen auf dem anrechenbaren Grundstück wird berücksichtigt.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n3\n

\nDie Fläche der Hauszufahrten wird angerechnet. Nicht angerechnet werden die Flächen der Grund-, Grob- und Feinerschliessung.\n

\n
\n\n\n
"},"art_8":{"art_id":"art_8","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/705.1","title":"Art. 8 Festlegung der Abstände","content":"
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\n
\nArt. 8\n
\n
\nFestlegung der Abstände\n
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\n\n
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\n1\n

\nDie Gemeinden legen grundsätzlich für jeden Zonentyp ihres Nutzungsplans einen Grenz- und Gebäudeabstand fest. Ebenso legen sie für An- und Kleinbauten grundsätzlich einen verminderten Grenzabstand fest.\n

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\n\n\n\n\n
\n2\n

\nDie Gemeinden können darauf verzichten, für jeden Zonentyp ihres Zonennutzungsplans eines Grenz- und Gebäudeabstand festzulegen, sofern durch andere Vorschriften für eine kohärente Ortsplanung gesorgt ist.\n

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\n\n\n\n\n
\n3\n

\nDie Gemeinden können unter speziellen Bedingungen durch einen Sondernutzungsplan Abweichungen von ihren im BZR festgelegten Gebäudeabständen zulassen.\n

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\n\n\n\n\n
\n4\n

\nDer Verzicht auf die Festlegung von Abständen für einen Zonentyp sowie die aufgrund eines Sondernutzungsplans gewährten Ausnahmen sind gegenüber Parzellen, die an die Perimeter angrenzen, nicht anwendbar.\n

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\n\n\n\n\n
\n5\n

\nDurch Errichtung einer Dienstbarkeit der Grundeigentümer können die Grenzabstände unter Wahrung des Gebäudeabstands geändert werden. Diese Dienstbarkeit ist ebenfalls zugunsten der Gemeinde im Grundbuch einzutragen.\n

\n
\n\n\n
"}}},{"id":"705.100","law":{"systematic_id":"705.100","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/705.100","title":"Bauverordnung","abbreviation":"BauV"}}],"metadata_lex_rvj":[]}