{"id":"3ec1890315b1bb7241d7c2cacc8a11f2","file_name":"KGVS-20180629-C3-18-36-20190528-414-ZWR-2019-202-206.pdf","file_path_display":null,"description":null,"language":{"id":"de","text":"Deutsch"},"kind":"document","document_type":"pdf","object_type":null,"tribunal":{"id":1,"abbreviation":"KGVS","text":"Kantonsgericht"},"date_decision":"2018-06-29","date_publication":"2019-05-28","date_file_modification":null,"object_code":"414","case_number":{"id":"C3 18 36","text":"C3 18 36"},"case_instance":{"id":14,"text":"C3 Beschwerde"},"case_year":2018,"case_increment":36,"is_zwr":true,"zwr_year":2019,"zwr_page_start":202,"zwr_page_end":206,"page_count":5,"legal_nature":{"id":91,"text":"g/ Schuldbetreibungsentscheid"},"president":null,"clerk":null,"rapporteur":null,"metadata_jurivoc":[{"id":926,"text":"AUSDRÜCKLICH"},{"id":1241,"text":"BEHÖRDE"},{"id":1411,"text":"BESCHWERDEFÜHRER"},{"id":2102,"text":"DAUER"},{"id":2120,"text":"DEFINITIVE RECHTSÖFFNUNG"},{"id":2448,"text":"EIGENTUM"},{"id":2568,"text":"EINTRAGUNG"},{"id":2585,"text":"EINZELRICHTER"},{"id":2651,"text":"EMPFANG"},{"id":2707,"text":"ENTSCHEID"},{"id":2743,"text":"ERBGANG"},{"id":3493,"text":"GEBÜHR"},{"id":3560,"text":"GELD"},{"id":3774,"text":"GESETZESENTWURF"},{"id":3787,"text":"GESETZLICHE VERTRETUNG"},{"id":3805,"text":"GESUCHSTELLER"},{"id":3872,"text":"GLÄUBIGER"},{"id":3948,"text":"GRUND"},{"id":3949,"text":"GRUNDBUCH"},{"id":4073,"text":"HANDÄNDERUNGSSTEUER"},{"id":4653,"text":"KANTON"},{"id":4764,"text":"KAUF"},{"id":4988,"text":"KONKURSVERFAHREN"},{"id":5097,"text":"KOSTENVORSCHUSS"},{"id":5496,"text":"MAHNUNG"},{"id":6060,"text":"NOTAR"},{"id":6386,"text":"PERSON"},{"id":6440,"text":"PFAND"},{"id":6887,"text":"RECHTSGESCHÄFT"},{"id":6917,"text":"RECHTSMITTEL"},{"id":6920,"text":"RECHTSMITTELBELEHRUNG"},{"id":6923,"text":"RECHTSÖFFNUNG"},{"id":6925,"text":"RECHTSÖFFNUNGSTITEL"},{"id":7377,"text":"SCHENKUNG"},{"id":7465,"text":"SCHULDBETREIBUNGS- UND KONKURSRECHT"},{"id":7471,"text":"SCHULDNER"},{"id":7676,"text":"SITTEN"},{"id":7869,"text":"STAAT"},{"id":7966,"text":"STEUER"},{"id":8325,"text":"TÄTIGKEIT"},{"id":8338,"text":"TAUSCH"},{"id":8524,"text":"TREU UND GLAUBEN"},{"id":9060,"text":"VERANLAGUNGSVERFAHREN"},{"id":9061,"text":"VERANLAGUNGSVERFÜGUNG"},{"id":9548,"text":"VERTRAGSPARTEI"},{"id":9562,"text":"VERTRETER"},{"id":9683,"text":"VOLLMACHT"},{"id":9738,"text":"VORINSTANZ"},{"id":9861,"text":"WALLIS"},{"id":10137,"text":"ZAHLUNG"},{"id":10214,"text":"ZIVILGESETZBUCH"}],"metadata_lex_ch":[{"id":"210","law":{"systematic_id":"210","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de","title":"Schweizerisches Zivilgesetzbuch","abbreviation":"ZGB"},"articles":{"art_2":{"art_id":"art_2","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_2","title":"Art. 2","content":"
Art. 2

 Jedermann hat in der Ausübung seiner Rechte und in der Erfüllung seiner Pflich­ten nach Treu und Glauben zu handeln.

 Der offenbare Missbrauch eines Rechtes findet keinen Rechts­schutz.

"},"art_799":{"art_id":"art_799","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_799","title":"Art. 799","content":"
Art. 799

 Das Grundpfand entsteht unter Vorbehalt der gesetzlichen Ausnah­men mit der Eintragung in das Grundbuch.

 Das Rechtsgeschäft auf Errichtung eines Grundpfandes bedarf zu seiner Gültigkeit der öffentlichen Beurkundung.

Fassung gemäss Ziff. I 1 des BG vom 11. Dez. 2009 (Register-Schuldbrief und weitere Änderungen im Sachenrecht), in Kraft seit 1. Jan. 2012 (AS 2011 4637; BBl 2007 5283).

"},"art_954":{"art_id":"art_954","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_954","title":"Art. 954","content":"
Art. 954

 Für die Eintragungen in das Grundbuch und für die damit verbun­de­nen Vermessungsarbeiten dürfen die Kantone Gebühren erheben.

 Für Eintragungen, die mit Bodenverbesserungen oder mit Boden­austausch zum Zwecke der Abrundung landwirtschaftlicher Betriebe zusammenhangen, dürfen keine Gebühren erhoben werden.

"},"art_963":{"art_id":"art_963","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_963","title":"Art. 963","content":"
Art. 963

 Die Eintragungen erfolgen auf Grund einer schriftlichen Erklärung des Eigentümers des Grundstückes, auf das sich die Verfügung bezieht.

 Keiner Erklärung des Eigentümers bedarf es, wenn der Erwerber sich auf eine Gesetzesvorschrift, auf ein rechtskräftiges Urteil oder eine dem Urteil gleichwertige Urkunde zu berufen vermag.

 Die mit der öffentlichen Beurkundung beauftragten Beamten kön­nen durch die Kantone angewiesen werden, die von ihnen beurkunde­ten Geschäfte zur Eintragung anzumelden.

"}}},{"id":"211.432.1","law":{"systematic_id":"211.432.1","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/2011/667/de","title":"Grundbuchverordnung","abbreviation":"GBV"},"articles":{"art_49":{"art_id":"art_49","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/2011/667/de#art_49","title":"Art. 49 Anmeldung durch eine zur Vertretung berechtigte Person","content":"
Art. 49 Anmeldung durch eine zur Vertretung berechtigte Person

 Erfolgt die Anmeldung für eine Gesellschaft, eine juristische Person, eine öffent­lich-rechtliche Körperschaft oder durch eine zur Vertretung der verfügungsberech­tigten Person berechtigte Person, so wird ein Nachweis der Vertretungsmacht oder ein Ausweis über das Vertretungsverhältnis der handelnden Personen eingereicht.

 Für die Fälle, in denen der Rechtsgrundausweis (Art. 62–80) in öffentlicher Beur­kundung auszufertigen ist, kann das kantonale Recht vorsehen, dass die Urkundsper­son die Anmeldung vornehmen kann.

"}}},{"id":"220","law":{"systematic_id":"220","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de","title":"Bundesgesetzbetreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (Fünfter Teil: Obligationenrecht)","abbreviation":"OR"},"articles":{"art_144":{"art_id":"art_144","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_144","title":"Art. 144","content":"
Art. 144

 Der Gläubiger kann nach seiner Wahl von allen Solidarschuldnern je nur einen Teil oder das Ganze fordern.

 Sämtliche Schuldner bleiben so lange verpflichtet, bis die ganze For­derung getilgt ist.

"}}},{"id":"281.1","law":{"systematic_id":"281.1","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/11/529_488_529/de","title":"Bundesgesetzüber Schuldbetreibung und Konkurs","abbreviation":"SchKG"},"articles":{"art_80":{"art_id":"art_80","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/11/529_488_529/de#art_80","title":"Art. 80","content":"
Art. 80

 Beruht die Forderung auf einem vollstreckbaren gerichtlichen Ent­scheid, so kann der Gläubiger beim Richter die Aufhebung des Rechtsvorschlags (definitive Rechtsöffnung) verlangen.

 Gerichtlichen Entscheiden gleichgestellt sind:

1.
gerichtliche Vergleiche und gerichtliche Schuldanerkennun­gen;
1. vollstreckbare öffentliche Urkunden nach den Artikeln 347–352 ZPO;
2.
Verfügungen schweizerischer Verwaltungsbehörden;
3.
...
4.
die endgültigen Entscheide der Kontrollorgane, die in Anwendung von Artikel 16 Absatz 1 des Bundesgesetzes vom 17. Juni 2005 gegen die Schwarzarbeit getroffen werden und die Kontrollkosten zum Inhalt haben;
5.
im Bereich der Mehrwertsteuer: Steuerabrechnungen und Einschätzungsmit­teilungen, die durch Eintritt der Festsetzungs­verjährung rechtskräftig wur­den, sowie Einschätzungsmitteilungen, die durch schriftliche Anerkennung der steuerpflichti­gen Person rechtskräftig wurden.

Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 16. Dez. 1994, in Kraft seit 1. Jan. 1997 (AS 1995 1227; BBl 1991 III 1).

Fassung gemäss Anhang 1 Ziff. II 17 der Zivilprozessordnung vom 19. Dez. 2008, in Kraft seit 1. Jan. 2011 (AS 2010 1739; BBl 2006 7221).

Fassung gemäss Anhang 1 Ziff. II 17 der Zivilprozessordnung vom 19. Dez. 2008, in Kraft seit 1. Jan. 2011 (AS 2010 1739; BBl 2006 7221).

Eingefügt durch Anhang 1 Ziff. II 17 der Zivilprozessordnung vom 19. Dez. 2008, in Kraft seit 1. Jan. 2011 (AS 2010 1739; BBl 2006 7221).

SR 272

Fassung gemäss Anhang 1 Ziff. II 17 der Zivilprozessordnung vom 19. Dez. 2008, in Kraft seit 1. Jan. 2011 (AS 2010 1739; BBl 2006 7221).

Aufgehoben durch Anhang 1 Ziff. II 17 der Zivilprozessordnung vom 19. Dez. 2008, mit Wirkung seit 1. Jan. 2011 (AS 2010 1739; BBl 2006 7221).

Eingefügt durch Anhang Ziff. 3 des BG vom 17. Juni 2005 gegen die Schwarzarbeit, in Kraft seit 1. Jan. 2008 (AS 2007 359; BBl 2002 3605).

SR 822.41

Eingefügt durch Anhang Ziff. 2 des BG vom 30. Sept. 2016, in Kraft seit 1. Jan. 2018 (AS 2017 3575; BBl 2015 2615).

"},"art_81":{"art_id":"art_81","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/11/529_488_529/de#art_81","title":"Art. 81","content":"
Art. 81

 Beruht die Forderung auf einem vollstreckbaren Entscheid eines schweizerischen Gerichts oder einer schweizerischen Verwaltungs­behörde, so wird die definitive Rechtsöffnung erteilt, wenn nicht der Betriebene durch Urkunden beweist, dass die Schuld seit Erlass des Entscheids getilgt oder gestundet worden ist, oder die Verjährung anruft.

 Beruht die Forderung auf einer vollstreckbaren öffentlichen Urkunde, so kann der Betriebene weitere Einwendungen gegen die Leistungspflicht geltend machen, sofern sie sofort beweisbar sind.

 Ist ein Entscheid in einem anderen Staat ergangen, so kann der Betriebene überdies die Einwendungen geltend machen, die im betreffenden Staatsvertrag oder, wenn ein solcher fehlt, im Bundesgesetz vom 18. Dezember 1987 über das Internationale Privatrecht vorgesehen sind, sofern nicht ein schweizerisches Gericht bereits über diese Einwendungen entschieden hat.

Fassung gemäss Anhang 1 Ziff. II 17 der Zivilprozessordnung vom 19. Dez. 2008, in Kraft seit 1. Jan. 2011 (AS 2010 1739; BBl 2006 7221).

SR 291

Fassung gemäss Art. 3 Ziff. 2 des BB vom 11. Dez. 2009 (Genehmigung und Umsetzung des Lugano-Übereink.), in Kraft seit 1. Jan. 2011 (AS 2010 5601; BBl 2009 1777).

"}}}],"metadata_lex_atf":[{"id":550,"title":"BGE 136 V 295","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F136-V-295%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Abschnitt A Nr. 1 Bst. o Ziff. 3b/aa Anhang II FZA; Art. 13 Abs. 2 Bst. a der Verordnung (EWG) Nr. 1408/71; Art. 3 Abs. 3 lit. a KVG; Art. 1 Abs. 2 lit. d und Art. 2 Abs. 6 KVV; Versicherungspflicht und Wahlrecht.
Ist nicht bewiesen, dass der Rechtsakt, welcher, mittels Fristwiederherstellung, die Möglichkeit der gesuchsweisen Befreiung von der schweizerischen Versicherungspflicht und Unterstellung unter das italienische Gesundheitssystem einräumt, zugestellt (oder zumindest in einem amtlichen Publikationsorgan veröffentlicht) wurde, kann der Beschwerdeführer (italienischer Grenzgänger) dieses Wahlrecht im Moment der behördlich verfügten Unterstellung unter das KVG rechtsgültig ausüben (E. 5.8-5.10). Voraussetzungen und Modalitäten der Ausübung des Wahlrechts (E. 2.3.3 und 6.1).
\n
"},{"id":1698,"title":"BGE 141 I 97","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F141-I-97%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Art. 6 Ziff. 1 EMRK; Anwendungsbereich und Anspruch auf eine Gerichtsverhandlung über die definitive Rechtsöffnung (Art. 80 f. SchKG).
Zur Frage, ob Art. 6 Ziff. 1 EMRK in einem Vollstreckungsverfahren wie demjenigen der definitiven Rechtsöffnung anwendbar ist und ob ein konventionsrechtlicher Anspruch auf Durchführung einer Gerichtsverhandlung besteht (E. 5-7).
\n
"},{"id":4269,"title":"BGE 130 III 396","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F130-III-396%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Zustellung des Rechtsöffnungsentscheids; Pfändungsankündigung.
Beseitigt die Krankenkasse den Rechtsvorschlag selbst, wird damit ein neues Verfahren eröffnet. Die Zustellfiktion hinsichtlich des Rechtsöffnungsentscheides gilt nicht und die Betreibung kann daher nicht fortgesetzt werden (E. 1).
\n
"},{"id":7884,"title":"BGE 121 III 97","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F121-III-97%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Art. 963 ff. ZGB und Art. 20 GBV; Voraussetzungen der Eintragung eines Inhaberschuldbriefes in das Grundbuch.
Die Voraussetzungen, unter denen Eigentümer- oder Inhaberschuldbriefe und Eigentümer- oder Inhabergülten in das Grundbuch eingetragen werden, sind durch das Zivilgesetzbuch abschliessend geregelt. Bezüglich solcher Schuldbriefe und Gülten kann der Bundesrat den kantonalen Gesetzgeber weder ermächtigen, für deren Errichtung die öffentliche Beurkundung vorzuschreiben, noch ihm die Befugnis einräumen, deren Anmeldung zur Eintragung in das Grundbuch ausschliesslich der kantonalen Urkundsperson vorzubehalten (E. 2-4).
\n
"},{"id":8089,"title":"BGE 122 I 97","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F122-I-97%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Eröffnung des Urteilsdispositivs. Unwirksamkeit, Nichtigkeit oder Anfechtbarkeit?
Ein Urteil erlangt erst mit der offiziellen Mitteilung an die Parteien rechtliche Existenz. Solange es nicht mitgeteilt wurde, existiert es nicht. Seine Unwirksamkeit muss von Amtes wegen beachtet werden.
\n
"},{"id":16270,"title":"BGE 105 III 43","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F105-III-43%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Rechtsöffnung für Steuerforderungen.
1. Die definitive Rechtsöffnung darf nur erteilt werden, wenn der Rechtsöffnungstitel das zur Vollstreckbarkeit gehörende Erfordernis der formellen Rechtskraft aufweist; insbesondere muss die Zustellung einer Steuerveranlagungsverfügung nachgewiesen sein.
\n
2. Bestreitet der Betroffene die Zustellung einer mit einfachem Brief versandten Verfügung, dann genügt eine Rechtskraftbescheinigung der verfügenden Behörde nicht zum Nachweis der Zustellung. Der Nachweis kann indessen gestützt auf die gesamten Umstände erbracht werden.
\n
"}],"metadata_lex_atf_other":[{"id":101294,"title":"5A_264/2007","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=2&from_date=&to_date=25.01.2008&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=12&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F25-01-2008-5A_264-2007&number_of_ranks=41780"}],"metadata_lex_vs":[{"id":"178.1","law":{"systematic_id":"178.1","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/178.1","title":"Notariatsgesetz","abbreviation":"NG"},"articles":{"art_31":{"art_id":"art_31","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/178.1","title":"Art. 31 Einstellung der Berufstätigkeit","content":"
\n
\n
\nArt. 31\n
\n
\nEinstellung der Berufstätigkeit\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDer im Amt eingestellte Notar behält das amtliche Siegel, die Verzeichnisse, die Urschriften, die handschriftlichen Testamente oder die anderen anvertrauten Akten, die Kopien der im Original ausgehändigten Akten sowie die in diesen Urkunden erwähnten Belege; er kann Abschriften erstellen.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nDie Bestimmungen über die Beendigung der Berufsausübung sind analog auf die Beendigung der hängigen Geschäfte anwendbar.\n

\n
\n\n\n
"},"art_33":{"art_id":"art_33","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/178.1","title":"Art. 33 Die freie Notarswahl","content":"
\n
\n
\nArt. 33\n
\n
\nDie freie Notarswahl\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDer Notar unterlässt jede Art von Kundenakquisition und öffentlicher Werbung. Ausgenommen sind:\n

\n
\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n a)\n \n die üblichen erlaubten Anzeigen, namentlich bei Kanzleieröffnung, Adressenwechsel oder Änderungen in der Bürogemeinschaft;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n b)\n \n die durch den Notarenverband im Interesse des Berufes organisierte gemeinsame Werbung.\n
\n\n\n
\n
\n\n\n\n\n\n
\n2\n

\nEr enthält sich ebenfalls jeglicher Art von Abmachungen, welche Klienten an der freien Notarswahl hindern.\n

\n
\n\n\n
"},"art_41":{"art_id":"art_41","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/178.1","title":"Art. 41 Anträge","content":"
\n
\n
\nArt. 41\n
\n
\nAnträge\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDer Notar hat von Amtes wegen für die Vornahme der Handlungen, Eintragungen, Genehmigungen und Zustimmungen zu sorgen, welche die von ihm beurkundeten Verträge mit sich bringen oder notwendig machen, um volle Rechtswirkung zu erlangen.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nDie Dauer der gesetzlichen Vertretung für die Anmeldung beträgt drei Jahre (Art. 963 Abs. 3 ZGB). Nach Ablauf dieser Frist müssen die Urkundsparteien die Anmeldungen bestätigen.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n3\n

\nNachdem die Beurkundung vollständig ist, haben die Anmeldungen innert einer Frist von höchstens 30 Tagen zu erfolgen.\n

\n
\n\n\n
"},"art_54":{"art_id":"art_54","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/178.1","title":"Art. 54 Kostennote","content":"
\n
\n
\nArt. 54\n
\n
\nKostennote\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nNach Abschluss der Tätigkeit übergibt der Notar dem Klienten seine Abrechnung über die Gebühren, die Stundengebühren sowie die Auslagen. Allfällige an eine Behörde geleistete Kostenvorschüsse werden in der Kostennote berücksichtigt.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nDie Rechnung präzisiert:\n

\n
\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n a)\n \n die Bezeichnung der Urkunde, die entscheidenden Vertragswerte und die angewendete Grundgebühr;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n b)\n \n die Stundengebühr nach Zeitaufwand;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n c)\n \n die Auslagen.\n
\n\n\n
\n
\n\n\n\n
"}}},{"id":"211.1","law":{"systematic_id":"211.1","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/211.1","title":"Einführungsgesetz zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch","abbreviation":"EGZGB"},"articles":{"art_69":{"art_id":"art_69","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/211.1","title":"Art. 69 Beschwerden","content":"
\n
\n
\nArt. 69\n
\n
\nBeschwerden\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nBeschwerden gegen die Entscheide des Grundbuchverwalters sind innert 30 Tagen an den Staatsrat zu richten.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nDie Beschwerde gegen einen Entscheid des Staatsrates ist innert 30 Tagen an die öffentlich-rechtliche Abteilung des Kantonsgerichtes zu richten.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n3\n

\nDer Staatsrat beurteilt Beschwerden im disziplinarischen Bereich (Art. 68 Abs. 1).\n

\n
\n\n\n
"}}},{"id":"211.611","law":{"systematic_id":"211.611","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/211.611","title":"Kantonale Grundbuchverordnung","abbreviation":"kGBV"},"articles":{"art_30":{"art_id":"art_30","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/211.611","title":"Art. 30 Zahlungspflicht","content":"
\n
\n
\nArt. 30\n
\n
\nZahlungspflicht\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nWer eine grundbuchliche Dienstleistung veranlasst hat, ist hierfür gebührenpflichtig.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nSind an einem Rechtsgeschäft mehrere Personen beteiligt, so sind sie für die Bezahlung der Gebühr solidarisch haftbar.\n

\n
\n\n\n
"},"art_31":{"art_id":"art_31","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/211.611","title":"Art. 31 Gebührensicherung","content":"
\n
\n
\nArt. 31\n
\n
\nGebührensicherung\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDas Grundbuchamt kann für seine Gebühren einen Vorschuss verlangen.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nZur Sicherung der Gebühr, kann das Grundbuchamt die Unterlagen zurückbehalten.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n3\n

\nDie zur Vertretung berechtigte Person kann ihrerseits einen Vorschuss für die Gebühren verlangen.\n

\n
\n\n\n
"},"art_39":{"art_id":"art_39","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/211.611","title":"Art. 39 Rechtsmittel","content":"
\n
\n
\nArt. 39\n
\n
\nRechtsmittel\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nBeschwerden gegen Entscheide der Grundbuchämter sind innert 30 Tagen an den Staatsrat zu richten. Das Verfahren bestimmt sich nach Artikel 69 EGZGB.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nDas Grundbuchinspektorat ist im Namen der kantonalen Aufsichtsbehörde zur Beschwerde gegen erstinstanzliche Entscheide berechtigt.\n

\n
\n\n\n
"}}},{"id":"643.1","law":{"systematic_id":"643.1","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/643.1","title":"Gesetz über die Handänderungssteuer","abbreviation":"HG"},"articles":{"art_10":{"art_id":"art_10","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/643.1","title":"Art. 10 Steuersubjekt","content":"
\n
\n
\nArt. 10\n
\n
\nSteuersubjekt\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nSteuersubjekt ist der Erwerber oder der Pfandeigentümer.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nDie Vertragsparteien sind für die Bezahlung der Steuer solidarisch haftbar.\n

\n
\n\n\n
"},"art_24":{"art_id":"art_24","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/643.1","title":"Art. 24 Veranlangungs- und Einregistrierungsbehörden","content":"
\n
\n
\nArt. 24\n
\n
\nVeranlangungs- und Einregistrierungsbehörden\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDie Veranlagungs- und Einregistrierungsbehörden sind die Grundbuchämter.\n

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\n\n\n\n\n
\n2\n

\nBei Übertragungen von Anteilen an Immobiliengesellschaften wird die Steuer durch die Dienststelle veranlagt.\n

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\n\n\n\n\n
\n3\n

\nBei Übertragungen von Beteiligungsrechten an Mieter-Aktiengesellschaften wird die Steuer durch die Grundbuchämter veranlagt.\n

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\n\n\n
"},"art_28":{"art_id":"art_28","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/643.1","title":"Art. 28 Vertretung","content":"
\n
\n
\nArt. 28\n
\n
\nVertretung\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nIm Veranlagungs- und Bezugsverfahren bei der zuständigen Behörde wird der Steuerpflichtige durch den Gesuchsteller vertreten.\n

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\n\n\n\n\n
\n2\n

\nDer Vertreter kann vom Steuerpflichtigen einen Kostenvorschuss verlangen.\n

\n
\n\n\n
"},"art_29":{"art_id":"art_29","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/643.1","title":"Art. 29 Fälligkeit der Steuer","content":"
\n
\n
\nArt. 29\n
\n
\nFälligkeit der Steuer\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDie Steuer wird mit der Eröffnung der Veranlagungsverfügung fällig und ist innert 30 Tagen zu entrichten.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nDie Inkassoprovision für die von der Gemeinde erhobene Zusatzabgabe beträgt zwei Prozent dieser Steuer.\n

\n
\n\n\n
"},"art_30":{"art_id":"art_30","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/643.1","title":"Art. 30 Verzugszins und Mahnung","content":"
\n
\n
\nArt. 30\n
\n
\nVerzugszins und Mahnung\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nBei verspäteter Zahlung der Steuer ist ab dem Zeitpunkt der Fälligkeit ein Verzugszins geschuldet. Dem Steuerpflichtigen wird nach Ablauf der Zahlungsfrist eine Mahnung zugestellt.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nFür die Höhe des Verzugszinses gilt der Satz, der vom Staatsrat für den Verzugszins bei der Kantonssteuer festgesetzt wird.\n

\n
\n\n\n
"},"art_36":{"art_id":"art_36","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/643.1","title":"Art. 36 Rechtsmittel","content":"
\n
\n
\nArt. 36\n
\n
\nRechtsmittel\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nGegen Verfügungen der Grundbuchämter und der Dienststelle kann innert 30 Tagen ab Zustellung beim Staatsrat Beschwerde erhoben werden.\n

\n
\n\n\n
"},"art_6":{"art_id":"art_6","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/643.1","title":"Art. 6 Handänderungsurkunden und ähnliche Schriftstücke","content":"
\n
\n
\nArt. 6\n
\n
\nHandänderungsurkunden und ähnliche Schriftstücke\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDer Steuer unterliegen Urkunden und Schriftstücke, mit denen rechtlich oder wirtschaftlich Eigentum übertragen wird, namentlich:\n

\n
\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n a)\n \n Kauf und Zuschlag;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n b)\n \n Tausch;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n c)\n \n Schenkung;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n d)\n \n Verpfründungs- und Leibrentenverträge;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n e)\n \n Erbschaftsvorausbezüge, Erbanfälle, Erbteilungen und Vermächtnisse;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n f)\n \n alle Übertragungen von Anteilen an Immobiliengesellschaften, auch Minderheitsbeteiligungen ohne Verfügungsmacht über die Gesellschaftsgrundstücke, die anteilsmässig besteuert werden;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n g)\n \n Übertragung von Kaufsrechten;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n h)\n \n Errichtung von Dienstbarkeiten und Grundlasten oder anderen dinglichen Rechten und deren Übertragung;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n i)\n \n Wasserkraftkonzessionen und deren Übertragung;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n j)\n \n Minen- und Steinbruchkonzessionen und deren Übertragung;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n k)\n \n Gerichtsurteile.\n
\n\n\n
\n
\n\n\n\n\n\n
\n2\n

\nWeitere Urkunden, namentlich:\n

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\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n a)\n \n vorgemerkte Miet- und Pachtverträge;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n b)\n \n Bestellung von Nutzniessungs- und Wohnrechten;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n c)\n \n Auflösung von Miteigentum und Gesamteigentum.\n
\n\n\n
\n
\n\n\n\n\n\n
\n3\n

\nBei der blossen Eintragung der Erbengemeinschaft ohne Eigentumsübertragung wird die Handänderungssteuer aufgeschoben.\n

\n
\n\n\n
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