{"id":"50f8538dc41947a209a5a8c3a283538d","file_name":"KGVS-20170609-A1-16-232-20190322-A12-ZWR-2019-62-69.pdf","file_path_display":null,"description":null,"language":{"id":"de","text":"Deutsch"},"kind":"document","document_type":"pdf","object_type":null,"tribunal":{"id":1,"abbreviation":"KGVS","text":"Kantonsgericht"},"date_decision":"2017-06-09","date_publication":"2019-03-22","date_file_modification":null,"object_code":"A12","case_number":{"id":"A1 16 232","text":"A1 16 232"},"case_instance":{"id":11,"text":"A1 Oeffentliches Recht ordentlich"},"case_year":2016,"case_increment":232,"is_zwr":true,"zwr_year":2019,"zwr_page_start":62,"zwr_page_end":69,"page_count":8,"legal_nature":{"id":1,"text":"Abgaben & Gebühren"},"president":null,"clerk":null,"rapporteur":null,"metadata_jurivoc":[{"id":399,"text":"AKTIENKAPITAL"},{"id":926,"text":"AUSDRÜCKLICH"},{"id":1225,"text":"BEGRIFF"},{"id":1241,"text":"BEHÖRDE"},{"id":1422,"text":"BESITZ"},{"id":1510,"text":"BETRIEBSGESELLSCHAFT"},{"id":1520,"text":"BETRIEBSSTÄTTE"},{"id":1527,"text":"BETRUG"},{"id":1781,"text":"BUNDESGERICHT"},{"id":1944,"text":"BUNDESVERSAMMLUNG"},{"id":2448,"text":"EIGENTUM"},{"id":2707,"text":"ENTSCHEID"},{"id":2880,"text":"ERTRAG"},{"id":3427,"text":"FUNKTION"},{"id":3564,"text":"GELDLEISTUNG"},{"id":3771,"text":"GESETZ"},{"id":3948,"text":"GRUND"},{"id":3955,"text":"GRUNDEIGENTUM"},{"id":3981,"text":"GRUNDSTÜCK"},{"id":3983,"text":"GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER"},{"id":4073,"text":"HANDÄNDERUNGSSTEUER"},{"id":4120,"text":"HAUPTSACHE"},{"id":4293,"text":"HOTEL"},{"id":4355,"text":"IMMOBILIENGESELLSCHAFT"},{"id":4771,"text":"KÄUFER"},{"id":4776,"text":"KAUFPREIS"},{"id":5133,"text":"KREDIT"},{"id":5737,"text":"MITARBEITER"},{"id":5970,"text":"NEUBAU"},{"id":6087,"text":"NUTZNIESSUNG"},{"id":6386,"text":"PERSON"},{"id":6426,"text":"PERSÖNLICHKEIT"},{"id":6608,"text":"PREIS"},{"id":7003,"text":"REINIGUNG"},{"id":7072,"text":"RESTAURATION"},{"id":7286,"text":"SACHVERHALT"},{"id":7454,"text":"SCHRIFTSTÜCK"},{"id":7525,"text":"SCHWEIZ"},{"id":7869,"text":"STAAT"},{"id":7940,"text":"STATUTEN"},{"id":7966,"text":"STEUER"},{"id":8325,"text":"TÄTIGKEIT"},{"id":8333,"text":"TATSÄCHLICHER ZWECK"},{"id":8793,"text":"UMSTÄNDE"},{"id":9061,"text":"VERANLAGUNGSVERFÜGUNG"},{"id":9078,"text":"VERBINDUNG"},{"id":9167,"text":"VERFÜGUNGSMACHT"},{"id":9262,"text":"VERMÖGENSERTRAG"},{"id":9738,"text":"VORINSTANZ"},{"id":9947,"text":"WERT"},{"id":10021,"text":"WIEDERVERKAUF"},{"id":10105,"text":"WOHNHAUS"},{"id":10200,"text":"ZIMMER"}],"metadata_lex_ch":[{"id":"101","law":{"systematic_id":"101","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/1999/404/de","title":"Bundesverfassung der Schweizerischen Eidgenossenschaft","abbreviation":"BV"},"articles":{"art_127":{"art_id":"art_127","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/1999/404/de#art_127","title":"Art. 127 Grundsätze der Besteuerung","content":"
Art. 127 Grundsätze der Besteuerung

 Die Ausgestaltung der Steuern, namentlich der Kreis der Steuerpflichtigen, der Gegenstand der Steuer und deren Bemessung, ist in den Grundzügen im Gesetz selbst zu regeln.

 Soweit es die Art der Steuer zulässt, sind dabei insbesondere die Grundsätze der Allgemeinheit und der Gleichmässigkeit der Besteuerung sowie der Grundsatz der Besteuerung nach der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit zu beachten.

 Die interkantonale Doppelbesteuerung ist untersagt. Der Bund trifft die erforder­lichen Massnahmen.

"}}},{"id":"210","law":{"systematic_id":"210","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de","title":"Schweizerisches Zivilgesetzbuch","abbreviation":"ZGB"},"articles":{"art_655":{"art_id":"art_655","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_655","title":"Art. 655","content":"
Art. 655

 Gegenstand des Grundeigentums sind die Grundstücke.

 Grundstücke im Sinne dieses Gesetzes sind:

1.
die Liegenschaften;
2.
die in das Grundbuch aufgenommenen selbständigen und dauern­den Rechte;
3.
die Bergwerke;
4.
die Miteigentumsanteile an Grundstücken.

 Als selbstständiges und dauerndes Recht kann eine Dienstbarkeit an einem Grundstück in das Grundbuch aufgenommen werden, wenn sie:

1.
weder zugunsten eines berechtigten Grundstücks noch ausschliesslich zugunsten einer bestimmten Person errichtet ist; und
2.
auf wenigstens 30 Jahre oder auf unbestimmte Zeit begründet ist.

Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 19. Dez. 1963, in Kraft seit 1. Jan. 1965 (AS 1964 993; BBl 1962 II 1461).

Eingefügt durch Ziff. I 1 des BG vom 11. Dez. 2009 (Register-Schuldbrief und weitere Änderungen im Sachenrecht), in Kraft seit 1. Jan. 2012 (AS 2011 4637; BBl 2007 5283).

"}}},{"id":"211.412.41","law":{"systematic_id":"211.412.41","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/1984/1148_1148_1148/de","title":"Bundesgesetzüber den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland","abbreviation":"BewG"},"articles":{"art_4":{"art_id":"art_4","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/1984/1148_1148_1148/de#art_4","title":"Art. 4 Erwerb von Grundstücken","content":"
Art. 4 Erwerb von Grundstücken

 Als Erwerb eines Grundstückes gilt:

a.
der Erwerb des Eigentums, eines Baurechts, eines Wohnrechts oder der Nutz­niessung an einem Grundstück;
b.
die Beteiligung an einer vermögensfähigen Gesellschaft ohne juristische Per­sönlichkeit, deren tatsächlicher Zweck der Erwerb von Grundstücken ist;
c.
der Erwerb des Eigentums oder der Nutzniessung an einem Anteil an einem Immobilienfonds, dessen Anteilscheine auf dem Markt nicht regelmässig gehandelt werden, oder an einem ähnlichen Vermögen;
c.
der Erwerb des Eigentums oder der Nutzniessung an einer Aktie einer Immobilien-SICAV, deren Aktien auf dem Markt nicht regelmässig gehandelt werden, oder an einem ähnlichen Vermögen;
d.
...
e.
der Erwerb des Eigentums oder der Nutzniessung an einem Anteil an einer juristischen Person, deren tatsächlicher Zweck der Erwerb von Grund­­stücken ist, sofern die Anteile dieser juristischen Person nicht an einer Börse in der Schweiz kotiert sind;
f.
die Begründung und Ausübung eines Kaufs‑, Vorkaufs- oder Rückkaufs­rechts an einem Grundstück oder an einem Anteil im Sinne der Buch­sta­ben b, c und e;
g.
der Erwerb anderer Rechte, die dem Erwerber eine ähnliche Stellung wie dem Eigentümer eines Grundstückes verschaffen.

 Als Erwerb eines Grundstückes gilt auch, wenn eine juristische Person oder eine vermögensfähige Gesellschaft ohne juristische Persönlichkeit ihren statutarischen oder tatsächlichen Sitz ins Ausland verlegt und Rechte an einem Grundstück bei­behält, das nicht nach Artikel 2 Absatz 2 Buchstabe a bewilligungsfrei erworben wer­den kann.

Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 30. April 1997, in Kraft seit 1. Okt. 1997 (AS 1997 2086; BBl 1997 II 1221).

Fassung gemäss Anhang Ziff. 1 des BG vom 28. Sept. 2012, in Kraft seit 1. März 2013 (AS 2013 585; BBl 2012 3639).

Eingefügt durch Anhang Ziff. 1 des BG vom 28. Sept. 2012, in Kraft seit 1. März 2013 (AS 2013 585; BBl 2012 3639).

Aufgehoben durch Ziff. I des BG vom 30. April 1997, mit Wirkung seit 1. Okt. 1997 (AS 1997 2086; BBl 1997 II 1221).

Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 8. Okt. 2004, in Kraft seit 1. April 2005 (AS 2005 1337; BBl 2003 4357).

Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 30. April 1997, in Kraft seit 1. Okt. 1997 (AS 1997 2086; BBl 1997 II 1221).

Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 30. April 1997, in Kraft seit 1. Okt. 1997 (AS 1997 2086; BBl 1997 II 1221).

"}}}],"metadata_lex_atf":[{"id":4734,"title":"BGE 132 I 117","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F132-I-117%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Art. 127 Abs. 1 BV, Art. 389 Ziff. 5 und Art. 390 Abs. 1 Ziff. 2 StrV/BE; Kosten der Strafuntersuchung, Haftung des Nachlasses, Legalitätsprinzip.
Wer die Kosten des Strafverfahrens trägt, bestimmt das Gesetz (E. 4). Das Berner Strafverfahrensgesetz sieht nicht vor, dass die Kosten dem Nachlass des Angeschuldigten auferlegt werden können. Für einen solchen Kostenentscheid bei Verfahrenseinstellung infolge Todes des Angeschuldigten vor der Strafgerichtsverhandlung fehlt die gesetzliche Grundlage (E. 7).
\n
"},{"id":4782,"title":"BGE 132 II 371","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F132-II-371%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Art. 2 und 24 USG; Kostentragung für Lärmschutzmassnahmen entlang der Autobahn A2; Verursacherprinzip; abgaberechtliche Qualifizierung des Kostenanteils.
Qualifizierung des Beitrags an die Erstellung von Lärmschutzwänden als Vorzugslast. Anforderungen des Legalitätsprinzips im Abgaberecht vorliegend erfüllt (E. 2).
\n
Es ist kein Grund ersichtlich, bei der Kostenverteilung für die in Art. 24 USG vorgesehenen Massnahmen vom Verursacherprinzip abzuweichen. Für die Kostenüberwälzung bedarf es der Konkretisierung auf Gesetzesstufe, da Art. 2 USG zu unbestimmt ist und ergänzendes Recht voraussetzt (E. 3.2 und 3.3). Art. 31 LSV ist vorliegend nicht einschlägig (E. 3.4). Die Immissionen, welche die Massnahmen nach Art. 24 USG erforderlich gemacht haben, werden durch die Autobahn verursacht, weshalb der Kanton als Werkeigentümer und Bauherr zum Kreis der Kostenpflichtigen zu zählen ist. Eine vollständige Überwälzung der Kosten für die Lärmschutzwände auf die Grundeigentümer widerspricht dem Verursacherprinzip. Möglichkeit des Gesetzgebers, dem Grundeigentümer zumindest als Zustandsstörer einen Teil der Kosten aufzuerlegen (E. 3.6). Vorliegend hat der kommunale Gesetzgeber das ihm zustehende Ermessen bei der Kostenverteilung überschritten (E. 3.7).
\n
Gutheissung der Verwaltungsgerichtsbeschwerde und Rückweisung zu neuem Entscheid (E. 4).
\n
"},{"id":5279,"title":"BGE 134 I 179","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F134-I-179%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Art. 127 Abs. 1 BV; Art. 52 AHVG; Art. 25 FLG; § 28 KZG/ZG; gesetzliche Grundlage für die Erhebung von Schadenersatz.
§ 28 KZG/ZG bildet keine hinreichende gesetzliche Grundlage für die Erhebung von Schadenersatz für entgangene Sozialversicherungsbeiträge nach kantonalem Recht (Beiträge an die Kantonale Familienausgleichskasse [FAK-Beiträge]; E. 6.4).
\n
"},{"id":9724,"title":"BGE 107 IB 12","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F107-IB-12%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Grunderwerb durch Personen im Ausland - Umgehungsgeschäfte.
1. Beschwerdelegitimation einer Aktiengesellschaft mit widerrechtlichem Zweck (E. 1)?
\n
2. Kann ein gemäss Art. 20 BewB nichtiges Geschäft infolge nachträglicher Änderung der tatsächlichen Verhältnisse geheilt werden? - Frage verneint bei Bösgläubigkeit des Erwerbers (E. 2).
\n
3. Der Erwerb von Grundpfändern ist als Umgehungsgeschäft im Sinne von Art. 2 lit. e BewB zu betrachten, wenn die Belastung der Liegenschaft dadurch das verkehrsübliche Mass deutlich übersteigt oder der Liegenschaftseigentümer vom Grundpfandgläubiger wirtschaftlich abhängig ist (E. 4).
\n
"},{"id":13962,"title":"BGE 99 IA 459","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F99-IA-459%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Art. 4 BV. Handänderungssteuer; Verkauf von Aktien; wirtschaftliche Betrachtungsweise.
Der Verkauf der Gesamtheit oder überwiegenden Mehrheit der Aktien einer Immobiliengesellschaft kann ohne Verletzung von Art. 4 BV in wirtschaftlicher Betrachtungsweise dem Verkauf der der AG gehörenden Grundstücke gleichgestellt und damit der Handänderungssteuer unterworfen werden. Hingegen ist es, jedenfalls aufgrund der luzernischen Gesetzgebung, mit Art. 4 BV nicht vereinbar, auch den Übergang der Mehrheitsbeteiligung an Betriebsgesellschaften in bezug auf die im Eigentum der Gesellschaft befindlichen Grundstücke der Handänderungssteuer zu unterstellen.
\n
"},{"id":15774,"title":"BGE 104 IA 251","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F104-IA-251%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Art. 46 Abs. 2 BV; Doppelbesteuerung.
Gewinn aus dem Verkauf von Aktien einer Gesellschaft, welche keine Immobiliengesellschaft im Sinne der bundesgerichtlichen Rechtsprechung, sondern eine Betriebsgesellschaft darstellt (E. 3a).
\n
Keine Anwendung der wirtschaftlichen Betrachtungsweise (E. 3b).
\n
"},{"id":17490,"title":"BGE 91 I 467","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F91-I-467%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Art. 46 Abs. 2 BV, Doppelbesteuerung.
1. Der Verkauf sämtlicher Aktien einer Gesellschaft, deren Hauptaktivum eine Liegenschaft ist, und der dabei erzielte Gewinn unterstehen der Steuerhoheit des Belegenheitskantons, wenn der Kaufpreis ganz oder doch zur Hauptsache den Gegenwert für das Grundstück der Gesellschaft darstellt (Erw. 2).
\n
2. Art. 46 Abs. 2 BV verbietet neben der aktuellen auch die virtuelle Doppelbesteuerung (Erw. 3).
\n
3. Die Einrede, ein Kanton habe sein Besteuerungsrecht durch verspätete Geltendmachung verwirkt, steht nur den am Doppelbesteuerungsstreit beteiligten Kantonen und nicht auch dem Steuerpflichtigen selber zu. Voraussetzungen der Einrede (Erw. 4).
\n
"}],"metadata_lex_atf_other":[{"id":20736,"title":"2C_643/2017","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=2&from_date=&to_date=15.01.2019&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=11&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F15-01-2019-2C_643-2017&number_of_ranks=122464"},{"id":37375,"title":"2C_1069/2015","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=3&from_date=&to_date=04.11.2016&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=27&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F03-11-2016-2C_1069-2015&number_of_ranks=105837"},{"id":44334,"title":"2C_1044/2014","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=3&from_date=&to_date=27.11.2015&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=25&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F26-11-2015-2C_1044-2014&number_of_ranks=98876"},{"id":48847,"title":"2C_692/2014","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=1&from_date=&to_date=17.04.2015&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=10&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F17-04-2015-2C_692-2014&number_of_ranks=94346"},{"id":64325,"title":"2C_854/2012","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=2&from_date=&to_date=12.03.2013&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=11&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F12-03-2013-2C_854-2012&number_of_ranks=78864"},{"id":82438,"title":"5A_387/2010","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=2&from_date=&to_date=15.09.2010&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=18&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F14-09-2010-5A_387-2010&number_of_ranks=60742"},{"id":87189,"title":"2C_641/2009","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=3&from_date=&to_date=22.01.2010&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=26&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F21-01-2010-2C_641-2009&number_of_ranks=55998"},{"id":88300,"title":"2C_355/2009","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=1&from_date=&to_date=19.11.2009&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=6&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F19-11-2009-2C_355-2009&number_of_ranks=54866"},{"id":127370,"title":"4C.14/2003","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=3&from_date=&to_date=22.04.2003&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=21&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F22-04-2003-4C-14-2003&number_of_ranks=14263"}],"metadata_lex_vs":[{"id":"643.1","law":{"systematic_id":"643.1","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/643.1","title":"Gesetz über die Handänderungssteuer","abbreviation":"HG"},"articles":{"art_3":{"art_id":"art_3","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/643.1","title":"Art. 3 Materieller Geltungsbereich","content":"
\n
\n
\nArt. 3\n
\n
\nMaterieller Geltungsbereich\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDer Steuer unterliegen alle im vorliegenden Gesetz bezeichneten Urkunden und Schriftstücke.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nVon der Steuerpflicht ausgenommen sind die Rechtsgeschäfte, welche das Bundesrecht oder die kantonale Gesetzgebung von der Steuerpflicht befreit.\n

\n
\n\n\n
"},"art_5":{"art_id":"art_5","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/643.1","title":"Art. 5 Grundsatz","content":"
\n
\n
\nArt. 5\n
\n
\nGrundsatz\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDie Steuer bemisst sich nach der Höhe des in der Urkunde oder im Schriftstück angegebenen Werts, unter Vorbehalt der besonderen Bestimmungen des vorliegenden Gesetzes.\n

\n
\n\n\n
"},"art_6":{"art_id":"art_6","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/643.1","title":"Art. 6 Handänderungsurkunden und ähnliche Schriftstücke","content":"
\n
\n
\nArt. 6\n
\n
\nHandänderungsurkunden und ähnliche Schriftstücke\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDer Steuer unterliegen Urkunden und Schriftstücke, mit denen rechtlich oder wirtschaftlich Eigentum übertragen wird, namentlich:\n

\n
\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n a)\n \n Kauf und Zuschlag;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n b)\n \n Tausch;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n c)\n \n Schenkung;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n d)\n \n Verpfründungs- und Leibrentenverträge;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n e)\n \n Erbschaftsvorausbezüge, Erbanfälle, Erbteilungen und Vermächtnisse;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n f)\n \n alle Übertragungen von Anteilen an Immobiliengesellschaften, auch Minderheitsbeteiligungen ohne Verfügungsmacht über die Gesellschaftsgrundstücke, die anteilsmässig besteuert werden;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n g)\n \n Übertragung von Kaufsrechten;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n h)\n \n Errichtung von Dienstbarkeiten und Grundlasten oder anderen dinglichen Rechten und deren Übertragung;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n i)\n \n Wasserkraftkonzessionen und deren Übertragung;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n j)\n \n Minen- und Steinbruchkonzessionen und deren Übertragung;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n k)\n \n Gerichtsurteile.\n
\n\n\n
\n
\n\n\n\n\n\n
\n2\n

\nWeitere Urkunden, namentlich:\n

\n
\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n a)\n \n vorgemerkte Miet- und Pachtverträge;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n b)\n \n Bestellung von Nutzniessungs- und Wohnrechten;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n c)\n \n Auflösung von Miteigentum und Gesamteigentum.\n
\n\n\n
\n
\n\n\n\n\n\n
\n3\n

\nBei der blossen Eintragung der Erbengemeinschaft ohne Eigentumsübertragung wird die Handänderungssteuer aufgeschoben.\n

\n
\n\n\n
"},"art_7":{"art_id":"art_7","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/643.1","title":"Art. 7 Immobiliengesellschaften","content":"
\n
\n
\nArt. 7\n
\n
\nImmobiliengesellschaften\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nImmobiliengesellschaften im Sinne von Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f sind:\n

\n
\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n a)\n \n Gesellschaften, deren Zweck oder tatsächliche Tätigkeit ausschliesslich oder mindestens zur Hauptsache im Erwerb, Besitz, Betrieb, in der Verwaltung und im Verkauf von Grundstücken im Sinne von Artikel 655 ZGB besteht; die Aktiven müssen im Allgemeinen zu zwei Dritteln aus Grundstücken bestehen und der Ertrag mindestens zu zwei Dritteln aus diesen Tätigkeiten stammen;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n b)\n \n Gesellschaften mit direkter oder indirekter Beteiligung an Gesellschaften gemäss Buchstabe a;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n c)\n \n Trustvermögen im Sinne der Buchstaben a und b.\n
\n\n\n
\n
\n\n\n\n
"},"art_8":{"art_id":"art_8","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/643.1","title":"Art. 8 Pfandrechtsurkunden und ähnliche Schriftstücke","content":"
\n
\n
\nArt. 8\n
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\nPfandrechtsurkunden und ähnliche Schriftstücke\n
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\nDer Steuer unterliegen namentlich:\n

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\n a)\n \n Urkunden zur Errichtung, Umwandlung und Erhöhung eines Grundpfandrechts sowie Pfandauswechslung;\n
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\n b)\n \n Urkunden zur Errichtung eines gesetzlichen Grundpfands des Verkäufers, sofern der Kaufpreis nicht innert Jahresfrist seit dem Beurkundungsdatum fällig ist;\n
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\n c)\n \n Urkunden zur Errichtung einer Bürgschaft, sofern für das zu sichernde Pfandobjekt die Steuer nicht schon entrichtet wurde.\n
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