{"id":"52cba6860a21d68501cff2274c9d3654","file_name":"KGVS-20050901-A1-05-89-20140113-A99-ZWR-2006-26-31.pdf","file_path_display":null,"description":null,"language":{"id":"de","text":"Deutsch"},"kind":"document","document_type":"pdf","object_type":null,"tribunal":{"id":1,"abbreviation":"KGVS","text":"Kantonsgericht"},"date_decision":"2005-09-01","date_publication":"2014-01-13","date_file_modification":null,"object_code":"A99","case_number":{"id":"A1 05 89","text":"A1 05 89"},"case_instance":{"id":11,"text":"A1 Oeffentliches Recht ordentlich"},"case_year":2005,"case_increment":89,"is_zwr":true,"zwr_year":2006,"zwr_page_start":26,"zwr_page_end":31,"page_count":6,"legal_nature":{"id":32,"text":"Diverses"},"president":null,"clerk":null,"rapporteur":null,"metadata_jurivoc":[{"id":600,"text":"ANMERKUNG"},{"id":926,"text":"AUSDRÜCKLICH"},{"id":929,"text":"AUSFÜHRUNG"},{"id":1080,"text":"AUTONOMIE"},{"id":1146,"text":"BAUBEWILLIGUNG"},{"id":1154,"text":"BAUHERR"},{"id":1173,"text":"BAUPOLIZEI"},{"id":1535,"text":"BEVÖLKERUNG"},{"id":1938,"text":"BUNDESRAT"},{"id":1939,"text":"BUNDESRECHT"},{"id":1943,"text":"BUNDESVERFASSUNG"},{"id":2420,"text":"EIDGENOSSENSCHAFT"},{"id":2448,"text":"EIGENTUM"},{"id":2499,"text":"EINGRENZUNG"},{"id":2707,"text":"ENTSCHEID"},{"id":3326,"text":"FRAGE"},{"id":3577,"text":"GEMEINDE"},{"id":3771,"text":"GESETZ"},{"id":3948,"text":"GRUND"},{"id":3949,"text":"GRUNDBUCH"},{"id":3981,"text":"GRUNDSTÜCK"},{"id":4115,"text":"HAUPTBUCH"},{"id":4127,"text":"HAUPTWOHNUNG"},{"id":4437,"text":"INNERHALB"},{"id":4689,"text":"KANTONSGERICHT"},{"id":5620,"text":"MEINUNG"},{"id":5789,"text":"MOOR"},{"id":6054,"text":"NORM"},{"id":6082,"text":"NUMERUS CLAUSUS"},{"id":6235,"text":"ORT"},{"id":6386,"text":"PERSON"},{"id":7267,"text":"SACHE"},{"id":7270,"text":"SACHENRECHT"},{"id":7286,"text":"SACHVERHALT"},{"id":9078,"text":"VERBINDUNG"},{"id":9144,"text":"VERFASSUNG"},{"id":9279,"text":"VERORDNUNG"},{"id":9861,"text":"WALLIS"},{"id":10109,"text":"WOHNSITZ"}],"metadata_lex_ch":[{"id":"101","law":{"systematic_id":"101","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/1999/404/de","title":"Bundesverfassung der Schweizerischen Eidgenossenschaft","abbreviation":"BV"},"articles":{"art_186":{"art_id":"art_186","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/1999/404/de#art_186","title":"Art. 186 Beziehungen zwischen Bund und Kantonen","content":"
Art. 186 Beziehungen zwischen Bund und Kantonen

 Der Bundesrat pflegt die Beziehungen des Bundes zu den Kantonen und arbeitet mit ihnen zusammen.

 Er genehmigt die Erlasse der Kantone, wo es die Durchführung des Bundesrechts verlangt.

 Er kann gegen Verträge der Kantone unter sich oder mit dem Ausland Einsprache erheben.

 Er sorgt für die Einhaltung des Bundesrechts sowie der Kantonsverfassungen und der Verträge der Kantone und trifft die erforderlichen Massnahmen.

"}}},{"id":"172.010","law":{"systematic_id":"172.010","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/1997/2022_2022_2022/de","title":"Regierungs- undVerwaltungsorganisationsgesetz","abbreviation":"RVOG"},"articles":{}},{"id":"210","law":{"systematic_id":"210","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de","title":"Schweizerisches Zivilgesetzbuch","abbreviation":"ZGB"},"articles":{"art_962":{"art_id":"art_962","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_962","title":"Art. 962","content":"
Art. 962

 Das Gemeinwesen oder ein anderer Träger einer öffentlichen Auf­gabe muss eine für ein bestimmtes Grundstück verfügte Eigentums­beschränkung des öffentlichen Rechts, die dem Eigentümer eine dauerhafte Nutzungs- oder Verfügungsbeschränkung oder grundstücksbezogene Pflicht auferlegt, im Grundbuch anmerken lassen.

 Fällt die Eigentumsbeschränkung dahin, so muss das Gemeinwesen oder der andere Träger einer öffentlichen Aufgabe die Löschung der Anmerkung im Grundbuch veranlassen. Bleibt das Gemeinwesen oder der andere Träger einer öffentlichen Aufgabe untätig, so kann das Grundbuchamt die Anmerkung von Amtes wegen löschen.

 Der Bundesrat legt fest, in welchen Gebieten des kantonalen Rechts die Eigentumsbeschränkungen im Grundbuch angemerkt werden müssen. Die Kantone können weitere Anmerkungen vorsehen. Sie erstellen eine Liste der Anmerkungstatbestände und teilen sie dem Bund mit.

Fassung gemäss Ziff. I 1 des BG vom 11. Dez. 2009 (Register-Schuldbrief und weitere Änderungen im Sachenrecht), in Kraft seit 1. Jan. 2012 (AS 2011 4637; BBl 2007 5283).

"},"art_970":{"art_id":"art_970","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_970","title":"Art. 970","content":"
Art. 970

 Wer ein Interesse glaubhaft macht, hat Anspruch darauf, dass ihm Einsicht in das Grundbuch gewährt oder dass ihm daraus ein Auszug erstellt wird.

 Ohne ein solches Interesse ist jede Person berechtigt, Auskunft über folgende Daten des Hauptbuches zu erhalten:

1.
die Bezeichnung des Grundstücks und die Grund­stücks­beschreibung;
2.
den Namen und die Identifikation des Eigentümers;
3.
die Eigentumsform und das Erwerbsdatum.

 Der Bundesrat bezeichnet weitere Angaben betreffend Dienstbarkeiten, Grundlasten und Anmerkungen, die ohne das Glaubhaftmachen eines Interesses öffentlich gemacht werden dürfen. Er beachtet dabei den Schutz der Persönlichkeit.

 Die Einwendung, dass jemand eine Grundbucheintragung nicht gekannt habe, ist ausgeschlossen.

Fassung gemäss Anhang Ziff. 1 des BG vom 19. Dez. 2003 über die elektronische Signatur, in Kraft seit 1. Jan. 2005 (AS 2004 5085; BBl 2001 5679).

"}}},{"id":"745.11","law":{"systematic_id":"745.11","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/2009/739/de","title":"Verordnung über die Personenbeförderung","abbreviation":"VPB"}}],"metadata_lex_atf":[{"id":3552,"title":"BGE 128 I 3","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F128-I-3%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Art. 27 in Verbindung mit Art. 94 BV, Art. 36 BV, Art. 50 Abs. 1 BV; Wirtschaftsfreiheit, Gemeindeautonomie; Plakatmonopol auf privatem Grund.
Zulässiges Rechtsmittel zur Anfechtung von Plakat- und Reklamebewilligungsentscheiden (E. 1a); nicht wieder gutzumachender Nachteil im Sinne von Art. 87 Abs. 2 OG bei Rückweisung an eine Gemeinde (E. 1b).
\n
Gemeindeautonomie nach neuer Bundesverfassung: Beschwerdelegitimation (E. 1c), Tragweite und Prüfungsdichte (E. 2).
\n
Vereinbarkeit von kantonalen Monopolen mit (dem Grundsatz) der Wirtschaftsfreiheit. Anders als ein faktisches Monopol für den Plakataushang auf öffentlichem Grund stellt ein rechtliches Plakatmonopol, soweit es privaten Grund erfasst, einen unverhältnismässigen Eingriff in die Wirtschaftsfreiheit dar; eine Bewilligungspflicht, verbunden mit entsprechenden Sachnormen, genügt zur Durchsetzung der massgeblichen öffentlichen Interessen (Praxisänderung, E. 3).
\n
Zulässigkeit eines Fremdreklameverbots (E. 4)?
\n
Autonomie der Gemeinde bei der Bewilligung von Plakaten und Reklamen bzw. bei der Bestimmung der ortsbildschützerischen und ästhetischen Schranken (E. 5).
\n
"},{"id":6218,"title":"BGE 117 IA 141","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F117-IA-141%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Art. 22ter BV; Beschränkung des Zweitwohnungsbaus.
1. Die Regelung der Gemeinde Sils i. E., wonach Zweitwohnungen nur zulässig sind, wenn pro Parzelle mindestens 25% der Bruttogeschossfläche als Erstwohnungsanteil zur Verfügung gestellt werden und dieser Anteil mindestens 80 m2 ausmacht, liegt im öffentlichen Interesse und verletzt die Eigentumsgarantie nicht (E. 2).
\n
2. Im vorliegenden Fall erlaubt das geringe Ausmass der Parzelle lediglich den Bau einer Erstwohnung. Es ist nicht unverhältnismässig, eine Ausnahmebewilligung für den Bau einer Zweitwohnung zu verweigern (E. 4).
\n
"},{"id":8789,"title":"BGE 124 III 211","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F124-III-211%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Pfändung eines zum Teil aus Mitteln der beruflichen Vorsorge erworbenen Grundstücks (Art. 30c BVG und Art. 30e BVG; Art. 92 Abs. 1 Ziff. 10 SchKG).
Die kantonalen Aufsichtsbehörden müssen allfällige Wirkungen, welche die Verfügungsbeschränkung gemäss Art. 30e BVG auf das Verwertungsverfahren hat, prüfen und ihnen gegebenenfalls unabhängig davon Rechnung tragen, ob die Verfügungsbeschränkung im Grundbuch angemerkt ist (E. 1).
\n
Ein Grundstück, welches aus dem Vorbezug von Freizügigkeitsleistungen im Sinne von Art. 30c BVG erworben worden ist, kann gepfändet werden, und demzufolge ist Art. 92 Abs. 1 Ziff. 10 SchKG nicht anwendbar (E. 2).
\n
"},{"id":11467,"title":"BGE 112 IA 65","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F112-IA-65%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Gemeindeautonomie; Hauptwohnungsanteilregelung im kommunalen Baugesetz.
Eine Regelung, welche für Zweitwohnungen die Ausnützungsziffer beschränkt, ohne gleichzeitig zum Bau von Hauptwohnungen zu verpflichten, ist in der Regel mit dem Gebot der haushälterischen Bodennutzung gemäss Art. 1 Abs. 1 Satz 1 RPG nicht vereinbar (E. 3b-5).
\n
"}],"metadata_lex_atf_other":[],"metadata_lex_vs":[{"id":"175.1","law":{"systematic_id":"175.1","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/175.1","title":"Gemeindegesetz","abbreviation":"GemG"},"articles":{"art_6":{"art_id":"art_6","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/175.1","title":"Art. 6 Befugnisse und Gebietshoheit","content":"
\n
\n
\nArt. 6\n
\n
\nBefugnisse und Gebietshoheit\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nUnter Vorbehalt der kantonalen und eidgenössischen Gesetzgebung besitzt die Einwohnergemeinde namentlich folgende Befugnisse:\n

\n
\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n a)\n \n die Verwaltung und die Kontrolle der Gemeindefinanzen;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n b)\n \n die Ortspolizei;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n c)\n \n die Ortsplanung und das Bauwesen;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n d)\n \n den Bau und Unterhalt der kommunalen Gebäude, Gassen, Strassen und Wege;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n e)\n \n die Trinkwasserversorgung, die Ableitung und Behandlung der Abwasser, die Kehrichtbehandlung;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n f) *\n\n den Feuerschutz;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n g)\n \n den Umweltschutz;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n h)\n \n den Unterricht im Kindergarten, in den Primar- und Orientierungsschulen;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n i)\n \n die Förderung der sozialen Wohlfahrt;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n j)\n \n das Sozialhilfe- und Vormundschaftswesen;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n k)\n \n die Förderung der kulturellen und sportlichen Tätigkeiten;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n l)\n \n die Förderung der lokalen Wirtschaft;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n m)\n \n die Energieversorgung;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n n)\n \n die Einwohnerkontrolle;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n o)\n \n der Entscheid von Massnahmen in eventuellen Notfällen für die Versorgung mit Energie, Nahrungsmitteln und anderen absolut notwendigen Produkten.\n
\n\n\n
\n
\n\n\n\n
"}}},{"id":"701.1","law":{"systematic_id":"701.1","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/701.1","title":"Ausführungsgesetz zum Bundesgesetz über die Raumplanung","abbreviation":"kRPG"},"articles":{"art_1":{"art_id":"art_1","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/701.1","title":"Art. 1 Ziele","content":"
\n
\n
\nArt. 1\n
\n
\nZiele\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDieses Gesetz soll eine zweckmässige, haushälterische Nutzung des Bodens und eine geordnete wirtschaftliche Entwicklung im Sinne der Zielsetzungen des Bundesgesetzes über die Raumplanung (RPG) sicherstellen. *\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nUnter Vorbehalt der Spezialgesetzgebung bezeichnet es dazu die Ausführungsorgane, bestimmt die Zuständigkeiten und regelt die Verfahren unter Wahrung des privaten Grundeigentums und Berücksichtigung der Grundsätze der sozialen Bedeutung jeden Grundeigentums, der Subsidiarität, der Gemeindeautonomie und der Verhältnismässigkeit. *\n

\n
\n\n\n
"},"art_13":{"art_id":"art_13","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/701.1","title":"Art. 13 Reglement","content":"
\n
\n
\nArt. 13\n
\n
\nReglement\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDie Gemeinden bestimmen in einem Zonen- und Baureglement die innerhalb der verschiedenen Zonen zulässigen Nutzungen. *\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nDas Reglement bestimmt namentlich:\n

\n
\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n a)\n \n Art und Ausmass der baulichen Nutzung;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n b)\n \n Bauabstände und Möglichkeit der geschlossenen Bauweise;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n c)\n \n Erschliessung (Art. 19 RPG);\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n d)\n \n Gestalt und Form der Bauten;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n e)\n \n Anordnung und Gestaltung der Aussenräume (Bepflanzung, Spielplätze, Radfahrwege, Fusswege, Bodenbelag, Verkehrs- und Parkierungsflächen);\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n f)\n \n Landschaft-, Ortsbild- und Objektschutz;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n g)\n \n Ersatzleistungen;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n h)\n \n Gebühren.\n
\n\n\n
\n
\n\n\n\n\n\n
\n3\n

\nUm die Einhaltung dieser Vorschriften sicherzustellen, können die Gemeinden die Errichtung von öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen verlangen, die zugunsten der Gemeinde im Grundbuch angemerkt werden. *\n

\n
\n\n\n
"},"art_2":{"art_id":"art_2","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/701.1","title":"Art. 2 Grundsätze","content":"
\n
\n
\nArt. 2\n
\n
\nGrundsätze\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDie mit raumplanerischen Aufgaben betrauten Behörden sind insbesondere bestrebt:\n

\n
\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n a) *\n\n die Lebensqualität sicherzustellen, das natürliche und kulturelle Erbe zu wahren und die Wohnlichkeit der Siedlungen zu fördern;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n b) *\n\n störende regionale Unterschiede abzubauen und die Erhaltung der Bevölkerung in ihren Dörfern zu fördern, insbesondere in den Gemeinden an den Talflanken und in den Seitentälern;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n c)\n \n das fruchtbare Land und die Maiensässe zu erhalten;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n d) *\n\n die Wirtschaft und den Tourismus zu fördern, indem namentlich die Verfügbarkeit von Bauland erhöht wird;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n e) *\n\n die raumwirksamen Tätigkeiten gegenseitig abzustimmen;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n f) *\n\n Massnahmen zu treffen, um die Siedlungsentwicklung nach innen zu lenken, unter Beibehaltung einer angemessenen Wohnqualität.\n
\n\n\n
\n
\n\n\n\n\n\n
\n2\n

\nSie achten auf die Einhaltung der Planungsgrundsätze und sind zu gegenseitiger engen Zusammenarbeit verpflichtet.\n

\n
\n\n\n
"}}}],"metadata_lex_rvj":[]}