{"id":"603ca49b0edd663105278748a4754393","file_name":"TDENT-20180611-C1-17-70-20190115-161.pdf","file_path_display":null,"description":null,"language":{"id":"fr","text":"Französisch"},"kind":"document","document_type":"pdf","object_type":null,"tribunal":{"id":10,"abbreviation":"TDENT","text":"BG Entremont"},"date_decision":"2018-06-11","date_publication":"2019-01-15","date_file_modification":null,"object_code":"161","case_number":{"id":"C1 17 70","text":"C1 17 70"},"case_instance":{"id":3,"text":"Z1 Zivilrecht ordentlich"},"case_year":2017,"case_increment":70,"is_zwr":false,"zwr_year":null,"zwr_page_start":null,"zwr_page_end":null,"page_count":7,"legal_nature":{"id":57,"text":"Sachenrecht"},"president":null,"clerk":null,"rapporteur":null,"metadata_jurivoc":[{"id":317,"text":"ABWEISUNG"},{"id":587,"text":"ANLAGE(INVESTITION)"},{"id":656,"text":"ANTENNE"},{"id":1097,"text":"BAHNHOF"},{"id":1142,"text":"BAUARBEIT"},{"id":1192,"text":"BEAUFTRAGTER"},{"id":1308,"text":"BENUTZUNG"},{"id":1541,"text":"BEWEGLICHE SACHE"},{"id":1571,"text":"BEZIRK"},{"id":1675,"text":"BOOTSHAFEN"},{"id":1781,"text":"BUNDESGERICHT"},{"id":2307,"text":"DRITTER"},{"id":2448,"text":"EIGENTUM"},{"id":2449,"text":"EIGENTÜMER"},{"id":2479,"text":"EINFRIEDUNG"},{"id":2707,"text":"ENTSCHEID"},{"id":2880,"text":"ERTRAG"},{"id":3132,"text":"FASSADE"},{"id":3326,"text":"FRAGE"},{"id":3406,"text":"FRIST"},{"id":3493,"text":"GEBÜHR"},{"id":3577,"text":"GEMEINDE"},{"id":3613,"text":"GEMEINSCHAFTLICHER TEIL"},{"id":3691,"text":"GERICHTSFERIEN"},{"id":3694,"text":"GERICHTSKOSTEN"},{"id":3749,"text":"GESCHOSS"},{"id":3981,"text":"GRUNDSTÜCK"},{"id":4284,"text":"HONORAR"},{"id":4856,"text":"KLAGEBEWILLIGUNG"},{"id":4860,"text":"KLÄGER"},{"id":5337,"text":"LEICHTSINN"},{"id":5497,"text":"MAIS"},{"id":5741,"text":"MITEIGENTUM"},{"id":5782,"text":"MONAT"},{"id":5878,"text":"NACHRICHTEN"},{"id":5899,"text":"NAME"},{"id":6002,"text":"NICHT ZWINGENDES RECHT"},{"id":6054,"text":"NORM"},{"id":6087,"text":"NUTZNIESSUNG"},{"id":6235,"text":"ORT"},{"id":6322,"text":"PARTEIENTSCHÄDIGUNG"},{"id":6707,"text":"PROVISORISCH"},{"id":6788,"text":"RADIO UND FERNSEHEN"},{"id":6877,"text":"RECHTSBEGEHREN"},{"id":7267,"text":"SACHE"},{"id":7301,"text":"SAISONNIER"},{"id":7428,"text":"SCHNEE"},{"id":7727,"text":"SONDERNUTZUNG"},{"id":7774,"text":"SOZIALZIEL"},{"id":7926,"text":"STANDORT"},{"id":7948,"text":"STEIN"},{"id":8055,"text":"STOCKWERKEIGENTUM"},{"id":8219,"text":"STREITWERT"},{"id":8290,"text":"TAG"},{"id":8325,"text":"TÄTIGKEIT"},{"id":8793,"text":"UMSTÄNDE"},{"id":8829,"text":"UNBESTIMMTE DAUER"},{"id":9128,"text":"VERFAHREN"},{"id":9147,"text":"VERFASSUNGSGEBER"},{"id":9186,"text":"VERHÄLTNISMÄSSIGKEIT"},{"id":9561,"text":"VERTRETENER"},{"id":9562,"text":"VERTRETER"},{"id":9624,"text":"VERWIRKUNG"},{"id":9634,"text":"VERZUG"},{"id":9947,"text":"WERT"},{"id":10052,"text":"WIRKUNG"},{"id":10107,"text":"WOHNRAUM"},{"id":10316,"text":"ZUSTÄNDIGKEIT"}],"metadata_lex_ch":[{"id":"210","law":{"systematic_id":"210","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de","title":"Schweizerisches Zivilgesetzbuch","abbreviation":"ZGB"},"articles":{"art_647":{"art_id":"art_647","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_647","title":"Art. 647","content":"
Art. 647

 Die Miteigentümer können eine von den gesetzlichen Bestimmungen abweichende Nutzungs- und Verwaltungsordnung vereinbaren und darin vorsehen, dass diese mit Zustimmung der Mehrheit aller Mit­eigentümer geändert werden kann.

 Eine Änderung von Bestimmungen der Nutzungs- und Verwaltungsordnung über die Zuteilung ausschliesslicher Nutzungsrechte bedarf zudem der Zustimmung der direkt betroffenen Miteigentümer.

 Nicht aufheben oder beschränken können sie die jedem Miteigen­tümer zustehenden Befugnisse:

1.
zu verlangen, dass die für die Erhaltung des Wertes und der Ge­brauchsfähigkeit der Sache notwendigen Verwaltungs­hand­lun­gen durchgeführt und nötigenfalls vom Gericht angeordnet wer­den;
2.
von sich aus auf Kosten aller Miteigentümer die Massnahmen zu ergreifen, die sofort getroffen werden müssen, um die Sache vor drohendem oder wachsendem Schaden zu bewahren.

Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 19. Dez. 1963, in Kraft seit 1. Jan. 1965 (AS 1964 993; BBl 1962 II 1461).

Fassung gemäss Ziff. I 1 des BG vom 11. Dez. 2009 (Register-Schuldbrief und weitere Änderungen im Sachenrecht), in Kraft seit 1. Jan. 2012 (AS 2011 4637; BBl 2007 5283).

Eingefügt durch Ziff. I 1 des BG vom 11. Dez. 2009 (Register-Schuldbrief und weitere Änderungen im Sachenrecht), in Kraft seit 1. Jan. 2012 (AS 2011 4637; BBl 2007 5283).

"},"art_75":{"art_id":"art_75","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_75","title":"Art. 75","content":"
Art. 75

Beschlüsse, die das Gesetz oder die Statuten verletzen, kann jedes Mitglied, das nicht zugestimmt hat, von Gesetzes wegen binnen Monatsfrist, nachdem es von ihnen Kenntnis erhalten hat, beim Gericht anfechten.

"}}},{"id":"272","law":{"systematic_id":"272","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/2010/262/de","title":"Schweizerische Zivilprozessordnung","abbreviation":"ZPO"},"articles":{"art_197":{"art_id":"art_197","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/2010/262/de#art_197","title":"Art. 197 Grundsatz","content":"
Art. 197 Grundsatz

Dem Entscheidverfahren geht ein Schlichtungsversuch vor einer Schlichtungs­behörde voraus.

"},"art_29":{"art_id":"art_29","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/2010/262/de#art_29","title":"Art. 29 Grundstücke","content":"
Art. 29 Grundstücke

 Für die folgenden Klagen ist das Gericht am Ort, an dem das Grundstück im Grundbuch aufgenommen ist oder aufzunehmen wäre, zuständig:

a.
dingliche Klagen;
b.
Klagen gegen die Gemeinschaft der Stockwerkeigentümerinnen und Stock­werkeigentümer;
c.
Klagen auf Errichtung gesetzlicher Pfandrechte.

 Andere Klagen, die sich auf Rechte an Grundstücken beziehen, können auch beim Gericht am Wohnsitz oder Sitz der beklagten Partei erhoben werden.

 Bezieht sich eine Klage auf mehrere Grundstücke oder ist das Grundstück in mehreren Kreisen in das Grundbuch aufgenommen worden, so ist das Gericht an dem Ort zuständig, an dem das flächenmässig grösste Grundstück oder der flächen­mässig grösste Teil des Grundstücks liegt.

 Für Angelegenheiten der freiwilligen Gerichtsbarkeit, die sich auf Rechte an Grundstücken beziehen, ist das Gericht an dem Ort zwingend zuständig, an dem das Grundstück im Grundbuch aufgenommen ist oder aufzunehmen wäre.

"}}}],"metadata_lex_atf":[{"id":1574,"title":"BGE 140 III 561","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F140-III-561%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Art. 209 Abs. 4 zweiter Satz ZPO; Frist zur Einreichung der Klage nach Erteilung der Klagebewilligung.
Mit den \"weiteren besonderen gesetzlichen Klagefristen\", welche in Art. 209 Abs. 4 zweiter Satz ZPO vorbehalten werden, sind Fristen prozessualer Natur gemeint (E. 2).
\n
"},{"id":1797,"title":"BGE 141 III 357","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F141-III-357%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Art. 647c-647e i.V.m. Art. 712g Abs. 1 ZGB; bauliche Massnahmen an gemeinschaftlichen Teilen im Partikularinteresse einzelner Stockwerkeigentümer.
Liegt eine bauliche Massnahme an einem gemeinschaftlichen Teil im ausschliesslichen Interesse eines oder weniger Stockwerkeigentümer, ist sie aus der Optik der Gemeinschaft als luxuriös anzusehen (E. 3).
\n
"}],"metadata_lex_atf_other":[{"id":37075,"title":"5A_323/2016","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=2&from_date=&to_date=17.11.2016&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=14&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F17-11-2016-5A_323-2016&number_of_ranks=106124"}],"metadata_lex_vs":[{"id":"173.8","law":{"systematic_id":"173.8","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/173.8","title":"Gesetz betreffend den Tarif der Kosten und Entschädigungen vor Gerichts- oder Verwaltungsbehörden","abbreviation":"GTar"},"articles":{"art_13":{"art_id":"art_13","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/173.8","title":"Art. 13 Ermessenskriterien","content":"
\n
\n
\nArt. 13\n
\n
\nErmessenskriterien\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDie Gerichtsgebühr wird aufgrund des Streitwertes, des Umfangs und der Schwierigkeit des Falls, der Art von Prozessführung der Parteien sowie ihrer finanziellen Situation festgesetzt. Wenn der Streitwert nicht in Zahlen ausgedrückt werden kann, wird die Gebühr nach den anderen Beurteilungselementen festgesetzt.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nSie bewegt sich zwischen einem Minimum und einem Maximum, welche nach dem Kostendeckungs- und Äquivalenzprinzip festgesetzt werden.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n3\n

\nWenn es besondere Umstände rechtfertigen, kann die Behörde diese Grenzwerte verdoppeln oder im Strafbereich und im öffentlichen Bereich verfünffachen. *\n

\n
\n\n\n
"},"art_16":{"art_id":"art_16","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/173.8","title":"Art. 16 Andere geldwerte Streitigkeiten des Zivilrechts","content":"
\n
\n
\nArt. 16\n
\n
\nAndere geldwerte Streitigkeiten des Zivilrechts\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nFür geldwerte Streitigkeiten des Zivilrechts, die im ordentlichen oder vereinfachten Verfahren vor erster oder einziger Instanz entschieden werden, wird die Gebühr gemäss folgender Tabelle festgesetzt:\n

\n
\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n Für den Streitwert\n \n Wird die Gebühr wie folgt festgesetzt\n
\n bis 2'000 Franken\n \n von 180 bis 1'200 Franken *\n
\n von 2'001 bis 8'000 Franken\n \n von 650 bis 1'800 Franken *\n
\n von 8'001 bis 20'000 Franken\n \n von 900 bis 3'600 Franken *\n
\n von 20'001 bis 50'000 Franken\n \n von 1'800 bis 6'000 Franken *\n
\n von 50'001 bis 100'000 Franken\n \n von 2'700 bis 9'600 Franken *\n
\n von 100'001 bis 200'000 Franken\n \n von 4'500 bis 18'000 Franken *\n
\n von 200'001 bis 500'000 Franken\n \n von 9'000 bis 42'000 Franken *\n
\n von 500'001 bis 1'000'000 Franken\n \n von 18'000 bis 60'000 Franken *\n
\n mehr als 1'000'000 Franken\n \n von 27'000 bis 120'000 Franken *\n
\n\n\n
\n
\n\n\n\n\n\n
\n2\n

\nDie Grundsätze für die Bestimmungen des Streitwertes (Art. 28) gelten analog.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n3\n

\nDie Tabelle dieses Artikels kommt ebenfalls im summarischen Verfahren zur Anwendung, das sich auf geldwerte Streitigkeiten bezieht und zu einem Endurteil führt.\n

\n
\n\n\n
"}}},{"id":"270.1","law":{"systematic_id":"270.1","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/270.1","title":"Einführungsgesetz zur Schweizerischen Zivilprozessordnung","abbreviation":"EGZPO"},"articles":{"art_4":{"art_id":"art_4","url":"https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/270.1","title":"Art. 4 Bezirksgericht","content":"
\n
\n
\nArt. 4\n
\n
\nBezirksgericht\n
\n
\n\n
\n
\n\n\n
\n1\n

\nDas Bezirksgericht beurteilt Zivilsachen und entscheidet über vorsorgliche Massnahmen, ausser wenn das Gesetz ausdrücklich die Zuständigkeit einer anderen Behörde vorsieht.\n

\n
\n\n\n\n\n
\n2\n

\nAusserdem beurteilt das Bezirksgericht:\n

\n
\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n a)\n \n die Vollstreckungsgesuche;\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n b)\n \n in Sachen der Schiedsgerichtsbarkeit die in Artikel 356 Absatz 2 der Schweizerischen Zivilprozessordnung vorgesehenen Fälle.\n
\n\n\n
\n
\n\n\n\n
"}}}],"metadata_lex_rvj":[]}