{"id":"6babe3e4711bac4f0404d8ae4a35b723","file_name":"KGVS-20200330-C1-19-234-20210614-161-ZWR-2021-150-157.pdf","file_path_display":null,"description":null,"language":{"id":"de","text":"Deutsch"},"kind":"document","document_type":"pdf","object_type":null,"tribunal":{"id":1,"abbreviation":"KGVS","text":"Kantonsgericht"},"date_decision":"2020-03-30","date_publication":"2021-06-14","date_file_modification":null,"object_code":"161","case_number":{"id":"C1 19 234","text":"C1 19 234"},"case_instance":{"id":3,"text":"Z1 Zivilrecht ordentlich"},"case_year":2019,"case_increment":234,"is_zwr":true,"zwr_year":2021,"zwr_page_start":150,"zwr_page_end":157,"page_count":8,"legal_nature":{"id":57,"text":"Sachenrecht"},"president":null,"clerk":null,"rapporteur":null,"metadata_jurivoc":[{"id":911,"text":"AUGENSCHEIN"},{"id":1037,"text":"AUSSICHT"},{"id":1308,"text":"BENUTZUNG"},{"id":1443,"text":"BESONNUNG"},{"id":1556,"text":"BEWEISMITTEL"},{"id":1781,"text":"BUNDESGERICHT"},{"id":1976,"text":"CHARAKTER"},{"id":2334,"text":"DULDUNG"},{"id":2448,"text":"EIGENTUM"},{"id":2449,"text":"EIGENTÜMER"},{"id":2585,"text":"EINZELRICHTER"},{"id":2707,"text":"ENTSCHEID"},{"id":2772,"text":"ERFAHRUNGSGRUNDSATZ"},{"id":2864,"text":"ERSCHÜTTERUNG"},{"id":3132,"text":"FASSADE"},{"id":3343,"text":"FRAU"},{"id":3704,"text":"GERUCH"},{"id":3948,"text":"GRUND"},{"id":3955,"text":"GRUNDEIGENTUM"},{"id":3981,"text":"GRUNDSTÜCK"},{"id":4005,"text":"GUTACHTEN"},{"id":4293,"text":"HOTEL"},{"id":4352,"text":"IMMISSION"},{"id":4689,"text":"KANTONSGERICHT"},{"id":4764,"text":"KAUF"},{"id":4845,"text":"KLAGE"},{"id":4860,"text":"KLÄGER"},{"id":5270,"text":"LÄRM"},{"id":5720,"text":"MISSBRAUCH"},{"id":5732,"text":"MISSVERHÄLTNIS"},{"id":5852,"text":"NACHBAR"},{"id":5956,"text":"NEGATIVE IMMISSION"},{"id":6242,"text":"ORTSGEBRAUCH"},{"id":6916,"text":"RECHTSMISSBRAUCH"},{"id":7270,"text":"SACHENRECHT"},{"id":7286,"text":"SACHVERHALT"},{"id":7926,"text":"STANDORT"},{"id":8194,"text":"STRAHLUNG"},{"id":8524,"text":"TREU UND GLAUBEN"},{"id":8767,"text":"UHR"},{"id":8793,"text":"UMSTÄNDE"},{"id":9128,"text":"VERFAHREN"},{"id":9181,"text":"VERHALTEN"},{"id":9738,"text":"VORINSTANZ"},{"id":9787,"text":"VORTEIL"},{"id":9947,"text":"WERT"},{"id":10219,"text":"ZIVILRECHT"}],"metadata_lex_ch":[{"id":"210","law":{"systematic_id":"210","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de","title":"Schweizerisches Zivilgesetzbuch","abbreviation":"ZGB"},"articles":{"art_2":{"art_id":"art_2","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_2","title":"Art. 2","content":"<article id=\"art_2\"><a name=\"a2\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_2\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_2\" routerlink=\"./\"><b>Art. 2</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Jedermann hat in der Ausübung seiner Rechte und in der Erfüllung seiner Pflich­ten nach Treu und Glauben zu handeln.</p><p> Der offenbare Missbrauch eines Rechtes findet keinen Rechts­schutz.</p></div></article>"},"art_684":{"art_id":"art_684","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_684","title":"Art. 684","content":"<article id=\"art_684\"><a name=\"a684\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_684\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_684\" routerlink=\"./\"><b>Art. 684</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Jedermann ist verpflichtet, bei der Ausübung seines Eigentums, wie namentlich bei dem Betrieb eines Gewerbes auf seinem Grundstück, sich aller übermässigen Einwirkung auf das Eigentum der Nachbarn zu enthalten.</p><p> Verboten sind insbesondere alle schädlichen und nach Lage und Beschaffenheit der Grundstücke oder nach Ortsgebrauch nicht gerecht­fertigten Einwirkungen durch Luftverunreinigung, üblen Geruch, Lärm, Schall, Erschütterung, Strahlung oder durch den Entzug von Besonnung oder Tageslicht.</p><div class=\"footnotes\"><p id=\"fn-d1039115e26688\"> Fassung gemäss Ziff. I 1 des BG vom 11. Dez. 2009 (Register-Schuldbrief und weitere Änderungen im Sachenrecht), in Kraft seit 1. Jan. 2012 (<a href=\"eli/oc/2011/666/de\" routerlink=\"./\">AS <b>2011</b> 4637</a>; <a href=\"eli/fga/2007/756/de\" routerlink=\"./\">BBl <b>2007</b> 5283</a>).</p></div></div></article>"}}},{"id":"272","law":{"systematic_id":"272","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/2010/262/de","title":"Schweizerische Zivilprozessordnung","abbreviation":"ZPO"},"articles":{"art_181":{"art_id":"art_181","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/2010/262/de#art_181","title":"Art. 181 Durchführung","content":"<article id=\"art_181\"><a name=\"a181\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_181\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/2010/262/de#art_181\" routerlink=\"./\"><b>Art. 181</b> Durchführung </a></h6><div class=\"collapseable\"> <p> Das Gericht kann zur unmittelbaren Wahrnehmung von Tatsachen oder zum besse­ren Verständnis des Sachverhaltes auf Antrag einer Partei oder von Amtes wegen einen Augenschein durchführen.</p><p> Es kann Zeuginnen und Zeugen sowie sachverständige Personen zum Augenschein beiziehen.</p><p> Kann der Gegenstand des Augenscheins ohne Nachteil vor Gericht gebracht wer­den, ist er einzureichen.</p></div></article>"}}}],"metadata_lex_atf":[{"id":1578,"title":"BGE 140 III 583","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F140-III-583%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"<div class=\"paraatf\"><span class=\"artref\">Art. 270 Abs. 2 OR</span>; Fehlen einer Mitteilung auf dem vom Kanton genehmigten Formular.  <div class=\"paratf\">Zeitpunkt, in dem die Mitteilung auf dem amtlichen, in <span class=\"artref\">Art. 269d OR</span> genannten Formular im Fall des Abschlusses eines neuen Mietvertrages erfolgen muss (E. 3.1). </div>\n<div class=\"paratf\">Das Fehlen der Mitteilung des Anfangsmietzinses unter Verwendung des amtlichen Formulars hat nur die Nichtigkeit der Vereinbarung über die Höhe des Mietzinses zur Folge (Bestätigung der Rechtsprechung); unter Vorbehalt der Regeln über die Verjährung kann der Mieter demgemäss selbst nach Beendigung des Mietvertrages auf richterliche Festsetzung des Anfangsmietzinses klagen, sofern er nicht rechtsmissbräuchlich handelt (E. 3.2 und 3.3). </div>\n</div>"},{"id":2385,"title":"BGE 143 III 279","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F143-III-279%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"<div class=\"paraatf\">Arrestvollzug (<span class=\"artref\">Art. 274 ff. SchKG</span>); Rechtsmissbrauch (<span class=\"artref\">Art. 2 Abs. 2 ZGB</span>).  <div class=\"paratf\">Verbot, die Forderung des Gemeinwesens betreffend die Verfahrenskosten mit dem Anspruch auf Genugtuung wegen ungerechtfertigten Freiheitsentzugs zu verrechnen. Arrest, der zum Zwecke der Umgehung dieses Verbots beantragt wurde. Rechtsmissbrauch im konkreten Fall bejaht (E. 3). </div>\n</div>"},{"id":2423,"title":"BGE 143 III 666","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F143-III-666%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"<div class=\"paraatf\"><span class=\"artref\">Art. 51 und <artref id=\"CH/232.14/66/a\" type=\"start\"></artref>Art. 66 lit. a PatG</span><artref id=\"CH/232.14/51\" type=\"end\"></artref>, <span class=\"artref\">Art. 69 und <artref id=\"CH/0.232.142.2/123\" type=\"start\"></artref>Art. 123 EPÜ 2000</span><artref id=\"CH/0.232.142.2/69\" type=\"end\"></artref>, <span class=\"artref\">Art. 2 ZGB</span>; Rechtsmissbrauch, Nachmachung, Nachahmung (Äquivalenz).  <div class=\"paratf\">Argument der Teilnahme an der wortsinngemässen Verwendung des Patents durch die Abnehmer (E. 3). Handelt die Patentinhaberin rechtsmissbräuchlich, wenn sie sich trotz erfolgter Einschränkung des Patentanspruchs auf den Schutz gegen Nachahmung durch Äquivalente in Bezug auf das eingeschränkte Merkmal beruft (E. 4)? Beurteilung einer Patentverletzung mit äquivalenten Mitteln: Gleichwirkung, Auffindbarkeit und Gleichwertigkeit (E. 5). </div>\n</div>"},{"id":3103,"title":"BGE 126 III 223","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F126-III-223%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"<div class=\"paraatf\">Immissionen aus dem Betrieb eines Hotels/Restaurants (<span class=\"artref\">Art.  684 ZGB</span>).  <div class=\"paratf\">Verhältnis zwischen privatrechtlichem und öffentlichrechtlichem Immissionsschutz; Bedeutung öffentlichrechtlicher Vorschriften bei der Ermittlung der Zumutbarkeit von Einwirkungen (E. 3). </div>\n<div class=\"paratf\">Unzulässigkeit regelmässiger Lärmimmissionen über der Weckschwelle nach Mitternacht im Dorfkern (E. 4). </div>\n</div>"},{"id":4598,"title":"BGE 131 III 439","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F131-III-439%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"<div class=\"paraatf\">Art. 347a in Verbindung mit <span class=\"artref\">Art. 327c OR</span>, <span class=\"artref\">Art. 2 ZGB</span>; Auslagenersatz des Handelsreisenden; Anspruchsverwirkung wegen verzögerter Geltendmachung.  <div class=\"paratf\">Eine Vereinbarung über eine pauschale Spesenentschädigung ist nur gültig, wenn sie schriftlich geschlossen wurde und die vereinbarte Entschädigung die durchschnittlichen Spesen des Handelsreisenden deckt (E. 4 und 5.3.2). Der Arbeitgeber kann sich gegenüber dem Arbeitnehmer, der sich erst nach einer gewissen Zeit auf das Ungenügen der vereinbarten Spesenpauschale beruft, nur unter besonderen Umständen auf Rechtsmissbrauch berufen; eine strengere Verwirkungsregel ergibt sich insbesondere nicht aus <span class=\"artref\">Art. 327c Abs. 1 OR</span> (E. 5). </div>\n</div>"},{"id":4607,"title":"BGE 131 III 505","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F131-III-505%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"<div class=\"paraatf\">Störung des Grundeigentümers einer Strassenparzelle durch Laubfall überragender Äste; übermässige Immission (<span class=\"artref\"><artref id=\"CH/210/679\" type=\"start\"></artref>Art. 679 und 684 ZGB</span><artref id=\"CH/210/684\" type=\"end\"></artref>); Kapprecht (<span class=\"artref\">Art. 687 Abs. 1 ZGB</span>); Eigentumsfreiheitsklage (<span class=\"artref\">Art. 641 Abs. 2 ZGB</span>).  <div class=\"paratf\">Die Verschmutzung einer Strassenparzelle durch Laubfall überragender Äste der sich auf der Nachbarparzelle befindenden Bäume stellt grundsätzlich keine übermässige Immission dar (E. 4.2). </div>\n<div class=\"paratf\">Zur Beseitigung der Störung stehen dem Eigentümer der Strassenparzelle das Kapprecht sowie die Eigentumsfreiheitsklage als gleichwertige Rechtsbehelfe zur Verfügung. Die beim Kapprecht vorausgesetzte erhebliche Schädigung ist auch bei der Eigentumsfreiheitsklage zu berücksichtigen (E. 5). </div>\n</div>"}],"metadata_lex_atf_other":[{"id":8206,"title":"5D_91/2020","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=1&from_date=&to_date=07.09.2020&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=5&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F07-09-2020-5D_91-2020&number_of_ranks=134990"},{"id":15800,"title":"4A_225/2019","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=1&from_date=&to_date=02.09.2019&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=4&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F02-09-2019-4A_225-2019&number_of_ranks=127395"},{"id":21137,"title":"5A_723/2017","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=1&from_date=&to_date=17.12.2018&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=4&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F17-12-2018-5A_723-2017&number_of_ranks=122056"},{"id":93181,"title":"5A_415/2008","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=3&from_date=&to_date=13.03.2009&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=28&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F12-03-2009-5A_415-2008&number_of_ranks=50004"}],"metadata_lex_vs":[],"metadata_lex_rvj":[]}