{"id":"797e8ddabdf623b976a1cfa5147f9954","file_name":"TCVS-20100816-C1-09-156-20140507-229-RVJ-2011-317-329.pdf","file_path_display":null,"description":null,"language":{"id":"fr","text":"Französisch"},"kind":"document","document_type":"pdf","object_type":null,"tribunal":{"id":1,"abbreviation":"KGVS","text":"Kantonsgericht"},"date_decision":"2010-08-16","date_publication":"2014-05-07","date_file_modification":null,"object_code":"229","case_number":{"id":"C1 09 156","text":"C1 09 156"},"case_instance":{"id":3,"text":"Z1 Zivilrecht ordentlich"},"case_year":2009,"case_increment":156,"is_zwr":true,"zwr_year":2011,"zwr_page_start":317,"zwr_page_end":329,"page_count":13,"legal_nature":{"id":64,"text":"Andere 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class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_2\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_2\" routerlink=\"./\"><b>Art. 2</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Jedermann hat in der Ausübung seiner Rechte und in der Erfüllung seiner Pflich­ten nach Treu und Glauben zu handeln.</p><p> Der offenbare Missbrauch eines Rechtes findet keinen Rechts­schutz.</p></div></article>"}}},{"id":"220","law":{"systematic_id":"220","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de","title":"Bundesgesetzbetreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (Fünfter Teil: Obligationenrecht)","abbreviation":"OR"},"articles":{"art_1":{"art_id":"art_1","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_1","title":"Art. 1","content":"<article id=\"art_1\"><a name=\"a1\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_1\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_1\" routerlink=\"./\"><b>Art. 1</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Zum Abschlusse eines Vertrages ist die übereinstimmende gegen­sei­tige Willensäusserung der Parteien erforderlich.</p><p> Sie kann eine ausdrückliche oder stillschweigende sein.</p></div></article>"},"art_102":{"art_id":"art_102","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_102","title":"Art. 102","content":"<article id=\"art_102\"><a name=\"a102\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_102\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_102\" routerlink=\"./\"><b>Art. 102</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Ist eine Verbindlichkeit fällig, so wird der Schuldner durch Mah­nung des Gläubigers in Verzug gesetzt.</p><p> Wurde für die Erfüllung ein bestimmter Verfalltag verabredet, oder ergibt sich ein solcher infolge einer vorbehaltenen und gehörig vorge­nommenen Kündigung, so kommt der Schuldner schon mit Ablauf dieses Tages in Verzug.</p></div></article>"},"art_104":{"art_id":"art_104","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_104","title":"Art. 104","content":"<article id=\"art_104\"><a name=\"a104\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_104\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_104\" routerlink=\"./\"><b>Art. 104</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Ist der Schuldner mit der Zahlung einer Geldschuld in Verzug, so hat er Verzugszinse zu fünf vom Hundert für das Jahr zu bezahlen, selbst wenn die vertragsmässigen Zinse weniger betragen.</p><p> Sind durch Vertrag höhere Zinse als fünf vom Hundert, sei es direkt, sei es durch Verabredung einer periodischen Bankprovision, aus­bedungen worden, so können sie auch während des Verzuges gefordert werden.</p><p> Unter Kaufleuten können für die Zeit, wo der übliche Bankdiskonto am Zahlungsorte fünf vom Hundert übersteigt, die Verzugszinse zu diesem höheren Zinsfusse berechnet werden.</p></div></article>"},"art_107":{"art_id":"art_107","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_107","title":"Art. 107","content":"<article id=\"art_107\"><a name=\"a107\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_107\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_107\" routerlink=\"./\"><b>Art. 107</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Wenn sich ein Schuldner bei zweiseitigen Verträgen im Verzuge befindet, so ist der Gläubiger berechtigt, ihm eine angemessene Frist zur nachträglichen Erfüllung anzusetzen oder durch die zuständige Behörde ansetzen zu lassen.</p><p> Wird auch bis zum Ablaufe dieser Frist nicht erfüllt, so kann der Gläubiger immer noch auf Erfüllung nebst Schadenersatz wegen Ver­spätung klagen, statt dessen aber auch, wenn er es unverzüglich erklärt, auf die nachträgliche Leistung verzichten und entweder Ersatz des aus der Nichterfüllung entstandenen Schadens verlangen oder vom Vertrage zurücktreten.</p></div></article>"},"art_108":{"art_id":"art_108","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_108","title":"Art. 108","content":"<article id=\"art_108\"><a name=\"a108\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_108\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_108\" routerlink=\"./\"><b>Art. 108</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p>Die Ansetzung einer Frist zur nachträglichen Erfüllung ist nicht erfor­derlich:</p><dl><dt>1. </dt><dd>wenn aus dem Verhalten des Schuldners hervorgeht, dass sie sich als unnütz erweisen würde;</dd><dt>2. </dt><dd>wenn infolge Verzuges des Schuldners die Leistung für den Gläubiger nutzlos geworden ist;</dd><dt>3. </dt><dd>wenn sich aus dem Vertrage die Absicht der Parteien ergibt, dass die Leistung genau zu einer bestimmten oder bis zu einer be­stimmten Zeit erfolgen soll.</dd></dl></div></article>"},"art_109":{"art_id":"art_109","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_109","title":"Art. 109","content":"<article id=\"art_109\"><a name=\"a109\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_109\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_109\" routerlink=\"./\"><b>Art. 109</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Wer vom Vertrage zurücktritt, kann die versprochene Gegenleistung verweigern und das Geleistete zurückfordern.</p><p> Überdies hat er Anspruch auf Ersatz des aus dem Dahinfallen des Vertrages erwachsenen Schadens, sofern der Schuldner nicht nach­weist, dass ihm keinerlei Verschulden zur Last falle.</p></div></article>"},"art_143":{"art_id":"art_143","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_143","title":"Art. 143","content":"<article id=\"art_143\"><a name=\"a143\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_143\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_143\" routerlink=\"./\"><b>Art. 143</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Solidarität unter mehreren Schuldnern entsteht, wenn sie erklären, dass dem Gläubiger gegenüber jeder einzeln für die Erfüllung der gan­zen Schuld haften wolle.</p><p> Ohne solche Willenserklärung entsteht Solidarität nur in den vom Gesetze bestimmten Fällen.</p></div></article>"},"art_184":{"art_id":"art_184","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_184","title":"Art. 184","content":"<article id=\"art_184\"><a name=\"a184\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_184\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_184\" routerlink=\"./\"><b>Art. 184</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Durch den Kaufvertrag verpflichten sich der Verkäufer, dem Käufer den Kaufgegenstand zu übergeben und ihm das Eigentum daran zu verschaffen, und der Käufer, dem Verkäufer den Kaufpreis zu bezah­len.</p><p> Sofern nicht Vereinbarung oder Übung entgegenstehen, sind Ver­käu­fer und Käufer verpflichtet, ihre Leistungen gleichzeitig – Zug um Zug – zu erfüllen.</p><p> Der Preis ist genügend bestimmt, wenn er nach den Umständen bestimmbar ist.</p></div></article>"},"art_191":{"art_id":"art_191","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_191","title":"Art. 191","content":"<article id=\"art_191\"><a name=\"a191\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_191\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_191\" routerlink=\"./\"><b>Art. 191</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Kommt der Verkäufer seiner Vertragspflicht nicht nach, so hat er den Schaden, der dem Käufer hieraus entsteht, zu ersetzen.</p><p> Der Käufer kann als seinen Schaden im kaufmännischen Verkehr die Differenz zwischen dem Kaufpreis und dem Preise, um den er sich einen Ersatz für die nicht gelieferte Sache in guten Treuen erworben hat, geltend machen.</p><p> Bei Waren, die einen Markt- oder Börsenpreis haben, kann er, ohne sich den Ersatz anzuschaffen, die Differenz zwischen dem Vertrags­preise und dem Preise zur Erfüllungszeit als Schaden­er­satz verlangen.</p></div></article>"},"art_197":{"art_id":"art_197","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_197","title":"Art. 197","content":"<article id=\"art_197\"><a name=\"a197\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_197\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_197\" routerlink=\"./\"><b>Art. 197</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Der Verkäufer haftet dem Käufer sowohl für die zugesicherten Eigenschaften als auch dafür, dass die Sache nicht körperliche oder rechtliche Mängel habe, die ihren Wert oder ihre Tauglichkeit zu dem vorausgesetzten Gebrauche aufheben oder erheblich mindern.</p><p> Er haftet auch dann, wenn er die Mängel nicht gekannt hat.</p></div></article>"},"art_205":{"art_id":"art_205","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_205","title":"Art. 205","content":"<article id=\"art_205\"><a name=\"a205\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_205\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_205\" routerlink=\"./\"><b>Art. 205</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Liegt ein Fall der Gewährleistung wegen Mängel der Sache vor, so hat der Käufer die Wahl, mit der Wandelungsklage den Kauf rück­gän­gig zu machen oder mit der Minderungsklage Ersatz des Minder­wertes der Sache zu fordern.</p><p> Auch wenn die Wandelungsklage angestellt worden ist, steht es dem Richter frei, bloss Ersatz des Minderwertes zuzusprechen, sofern die Umstände es nicht rechtfertigen, den Kauf rückgängig zu machen.</p><p> Erreicht der geforderte Minderwert den Betrag des Kaufpreises, so kann der Käufer nur die Wandelung verlangen.</p></div></article>"},"art_215":{"art_id":"art_215","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_215","title":"Art. 215","content":"<article id=\"art_215\"><a name=\"a215\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_215\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_215\" routerlink=\"./\"><b>Art. 215</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Kommt der Käufer im kaufmännischen Verkehr seiner Zahlungs­pflicht nicht nach, so hat der Verkäufer das Recht, seinen Schaden nach der Differenz zwischen dem Kaufpreis und dem Preise zu berechnen, um den er die Sache in guten Treuen weiter verkauft hat.</p><p> Bei Waren, die einen Markt- oder Börsenpreis haben, kann er ohne einen solchen Verkauf die Differenz zwischen dem Vertragspreis und dem Markt- und Börsenpreis zur Erfüllungszeit als Schadenersatz verlangen.</p></div></article>"},"art_82":{"art_id":"art_82","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_82","title":"Art. 82","content":"<article id=\"art_82\"><a name=\"a82\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_82\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_82\" routerlink=\"./\"><b>Art. 82</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p>Wer bei einem zweiseitigen Vertrage den andern zur Erfüllung anhal­ten will, muss entweder bereits erfüllt haben oder die Erfüllung anbie­ten, es sei denn, dass er nach dem Inhalte oder der Natur des Vertra­ges erst später zu erfüllen hat.</p></div></article>"},"art_91":{"art_id":"art_91","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_91","title":"Art. 91","content":"<article id=\"art_91\"><a name=\"a91\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_91\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_91\" routerlink=\"./\"><b>Art. 91</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p>Der Gläubiger kommt in Verzug, wenn er die Annahme der gehörig angebotenen Leistung oder die Vornahme der ihm obliegenden Vor­bereitungshandlungen, ohne die der Schuldner zu erfüllen nicht imstan­de ist, ungerechtfertigterweise verweigert.</p></div></article>"},"art_92":{"art_id":"art_92","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_92","title":"Art. 92","content":"<article id=\"art_92\"><a name=\"a92\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_92\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_92\" routerlink=\"./\"><b>Art. 92</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Wenn der Gläubiger sich im Verzuge befindet, so ist der Schuldner berechtigt, die geschuldete Sache auf Gefahr und Kosten des Gläubi­gers zu hinterlegen und sich dadurch von seiner Verbindlichkeit zu befreien.</p><p> Den Ort der Hinterlegung hat der Richter zu bestimmen, jedoch kön­nen Waren auch ohne richterliche Bestimmung in einem Lagerhause hinterlegt werden.</p><div class=\"footnotes\"><p id=\"fn-d202546e2910\"> Fassung gemäss Anhang Ziff. 5 des Gerichtsstandsgesetzes vom 24. März 2000, in Kraft seit 1. Jan. 2001 (<a href=\"eli/oc/2000/374/de\" routerlink=\"./\">AS <b>2000</b> 2355</a>; <a href=\"eli/fga/1999/1_2829_2591_2427/de\" routerlink=\"./\">BBl <b>1999</b> III 2829</a>).</p></div></div></article>"},"art_93":{"art_id":"art_93","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_93","title":"Art. 93","content":"<article id=\"art_93\"><a name=\"a93\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_93\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_93\" routerlink=\"./\"><b>Art. 93</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p> Ist nach der Beschaffenheit der Sache oder nach der Art des Geschäftsbetriebes eine Hinterlegung nicht tunlich, oder ist die Sache dem Verderben ausgesetzt, oder erheischt sie Unterhaltungs- oder erhebli­che Aufbewahrungskosten, so kann der Schuldner nach vorgängiger Androhung mit Bewilligung des Richters die Sache öffentlich verkau­fen lassen und den Erlös hinterlegen.</p><p> Hat die Sache einen Börsen- oder Marktpreis oder ist sie im Ver­hält­nis zu den Kosten von geringem Werte, so braucht der Verkauf kein öffentlicher zu sein und kann vom Richter auch ohne vorgängige Androhung gestattet werden.</p></div></article>"},"art_95":{"art_id":"art_95","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_95","title":"Art. 95","content":"<article id=\"art_95\"><a name=\"a95\"></a><h6 class=\"heading\" role=\"heading\"><span class=\"display-icon\"></span><span class=\"external-link-icon\"></span><a fragment=\"#art_95\" href=\"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de#art_95\" routerlink=\"./\"><b>Art. 95</b> </a></h6><div class=\"collapseable\"><p>Handelt es sich um die Verpflichtung zu einer andern als einer Sach­leistung, so kann der Schuldner beim Verzug des Gläubigers nach den Bestimmungen über den Verzug des Schuldners vom Vertrage zu­rück­treten.</p></div></article>"}}}],"metadata_lex_atf":[{"id":6040,"title":"BGE 116 II 707","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F116-II-707%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"<div class=\"paraatf\"><span class=\"artref\">Art. 544 Abs. 3, <artref id=\"CH/220/143\" type=\"start\"></artref>Art. 143 OR</span><artref id=\"CH/220/544/3\" type=\"end\"></artref>; Solidarität.  <div class=\"paratf\">1. Verkaufen mehrere Aktionäre einer Gesellschaft gleichzeitig dem gleichen Käufer ihre Aktien, so können sie mit ihm einzeln selbständige Kaufverträge abschliessen oder sich zu diesem Zweck zu einer einfachen Gesellschaft zusammenschliessen. Ob eine einfache Gesellschaft vorliegt, ist nach der Gesamtheit der konkreten Umstände zu beurteilen (E. 1 und 2). </div>\n<div class=\"paratf\">2. Die fehlende Aufgliederung der verkauften Aktien und des Kaufpreises begründet eine solidarische Haftung aus dem Kaufvertrag nach <span class=\"artref\">Art. 143 OR</span>. Auch weil die Aktionäre beim Verkauf ihrer Aktien gemeinsam aufgetreten sind, können sie sich nicht auf eine bloss anteilmässige Haftung berufen (E. 3). </div>\n</div>"},{"id":7138,"title":"BGE 119 II 222","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F119-II-222%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"<div class=\"paraatf\">Vertrag über die Veräusserung und Übernahme einer ärztlichen Praxis; Schutz der Persönlichkeitsrechte der Patienten (<span class=\"artref\">Art. 28 ZGB</span>, <span class=\"artref\">Art. 20  OR</span>).  <div class=\"paratf\">1. Soweit mit einem solchen Vertrag allgemein der Goodwill der Praxis veräussert wird, ist eine Widerrechtlichkeit unter dem Gesichtspunkt des Persönlichkeitsschutzes nicht ersichtlich (E. 2a). </div>\n<div class=\"paratf\">2. Soweit damit der übernehmende Arzt berechtigt wird, über die Patientenkartei zu verfügen, ist eine Vertragsnichtigkeit aufgrund der heutigen Gesetzgebung zu verneinen (E. 2b). </div>\n</div>"},{"id":7537,"title":"BGE 120 II 296","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F120-II-296%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"<div class=\"paraatf\">Bürgerlicher Kauf - Nichterfüllung (<span class=\"artref\">Art. 107 Abs. 2 OR</span>, <span class=\"artref\">Art.  191 OR</span>, <span class=\"artref\">Art. 42 Abs. 2 OR</span>).  <div class=\"paratf\">Ist der Schadenersatzanspruch des Käufers zu berechnen, verstösst es nicht gegen Bundesrecht, wenn auf die Differenz zwischen dem bei einem Weiterverkauf erzielbaren Preis der Sache, bestimmt nach Ermessen mit Rücksicht auf den gewöhnlichen Lauf der Dinge, und dem zwischen den Parteien vereinbarten Preis abgestellt wird. Unerheblich ist, ob der Käufer beabsichtigt hat, die Sache weiterzuverkaufen oder nicht (E. 3). </div>\n</div>"},{"id":8485,"title":"BGE 123 III 16","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F123-III-16%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"<div class=\"paraatf\"><span class=\"artref\">Art. 107 OR</span>. Wahlrecht des Gläubigers bei Verzug des Schuldners.  <div class=\"paratf\">Verzug des Verkäufers nach rechtskräftiger Verurteilung des Käufers zur Bezahlung des Kaufpreises: Steht der Klage des Käufers die Einrede der abgeurteilten Sache entgegen (E. 2)? </div>\n<div class=\"paratf\">Bedeutung der Wahlmöglichkeiten des Gläubigers bei Verzug des Schuldners. Auslegung der Wahlerklärung. Unwiderruflichkeit der getroffenen Wahl (E. 4). </div>\n</div>"},{"id":8490,"title":"BGE 123 III 53","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F123-III-53%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"<div class=\"paraatf\"><span class=\"artref\"><artref id=\"CH/210/712^h\" type=\"start\"></artref><artref id=\"CH/210/649^a\" type=\"start\"></artref>Art. 649a und 712h-k ZGB</span><artref id=\"CH/210/712^h\" type=\"end\"></artref><artref id=\"CH/210/k\" type=\"end\"></artref>, <span class=\"artref\">Art. 49 Abs. 2 VZG</span> und <span class=\"artref\">Art. 1 Abs.  2 OR</span>; Nichthaften des Ersteigerers einer Stockwerkeinheit für fällige Beiträge an die gemeinschaftlichen Kosten und Lasten.  <div class=\"paratf\">Die Bestimmungen der von den Miteigentümern vereinbarten Nutzungs- und Verwaltungsordnung können dem Rechtsnachfolger eines Miteigentümers nur insoweit im Sinne von <span class=\"artref\">Art. 649a ZGB</span> entgegengehalten werden, als sie einen unmittelbaren Bezug zur gemeinschaftlichen Verwaltung und Nutzung der Sache haben. Das trifft nicht zu auf eine Bestimmung, wonach der Erwerber einer Stockwerkeinheit solidarisch mit dem Veräusserer für die Bezahlung von fälligen gemeinschaftlichen Kosten und Lasten hafte (E. 3). </div>\n<div class=\"paratf\">Voraussetzungen, unter denen bei der Zwangsverwertung eines Grundstücks der Ersteigerer verpflichtet sein kann, Zahlungen über den Zuschlagspreis hinaus zu leisten (E. 4). </div>\n<div class=\"paratf\">Stillschweigende Äusserung eines Verpflichtungswillens (E. 5)? </div>\n</div>"},{"id":10902,"title":"BGE 110 II 141","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F110-II-141%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"<div class=\"paraatf\"><span class=\"artref\">Art. 107 ff. OR</span>. Rücktritt vom Vertrag vor Fälligkeit. Reugeld.  <div class=\"paratf\">1. Erklärt der Verkäufer dem Käufer, er könne die Kaufsache innert der vorgesehenen Frist nicht liefern, so ist der Rücktritt vom Vertrag erst nach Ansetzung einer Erfüllungsfrist an den Schuldner zulässig, ausser wenn die Aufforderung zu erfüllen sich ohne Zweifel als zwecklos erweisen würde (E. 1). </div>\n<div class=\"paratf\">2. Eine Klausel der allgemeinen Vertragsbedingungen, wonach der Käufer bei Rücktritt vom Vertrag eine Strafe von 20% des Kaufpreises zu zahlen hat, ist unter den gegebenen Umständen als Reugeld auszulegen (E. 2). </div>\n</div>"}],"metadata_lex_atf_other":[{"id":112021,"title":"4C.33/2006","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=3&from_date=&to_date=29.03.2006&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=28&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F29-03-2006-4C-33-2006&number_of_ranks=29629"},{"id":137152,"title":"4C.307/2000","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=1&from_date=&to_date=22.02.2001&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=7&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F22-02-2001-4C-307-2000&number_of_ranks=4453"},{"id":140835,"title":"4C.371/1999","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=2&from_date=&to_date=09.03.2000&sort=relevance&insertion_date=&top_subcollection_aza=all&query_words=&rank=20&azaclir=aza&highlight_docid=aza%3A%2F%2F08-03-2000-4C-371-1999&number_of_ranks=777"}],"metadata_lex_vs":[],"metadata_lex_rvj":[]}