{"id":"fbe2169bb32c5127c40d7f4318381577","file_name":"KGVS-20130425-C1-12-172-20140610-161-ZWR-2014-152-156.pdf","file_path_display":null,"description":null,"language":{"id":"de","text":"Deutsch"},"kind":"document","document_type":"pdf","object_type":null,"tribunal":{"id":1,"abbreviation":"KGVS","text":"Kantonsgericht"},"date_decision":"2013-04-25","date_publication":"2014-06-10","date_file_modification":null,"object_code":"161","case_number":{"id":"C1 12 172","text":"C1 12 172"},"case_instance":{"id":3,"text":"Z1 Zivilrecht ordentlich"},"case_year":2012,"case_increment":172,"is_zwr":true,"zwr_year":2014,"zwr_page_start":152,"zwr_page_end":156,"page_count":5,"legal_nature":{"id":57,"text":"Sachenrecht"},"president":null,"clerk":null,"rapporteur":null,"metadata_jurivoc":[{"id":319,"text":"ABWESENHEIT"},{"id":465,"text":"ALTER"},{"id":682,"text":"ANWESENHEIT"},{"id":926,"text":"AUSDRÜCKLICH"},{"id":1308,"text":"BENUTZUNG"},{"id":1781,"text":"BUNDESGERICHT"},{"id":2449,"text":"EIGENTÜMER"},{"id":2453,"text":"EIGENTUMSFREIHEITSKLAGE"},{"id":3326,"text":"FRAGE"},{"id":3577,"text":"GEMEINDE"},{"id":3906,"text":"GRAD"},{"id":3948,"text":"GRUND"},{"id":3949,"text":"GRUNDBUCH"},{"id":4127,"text":"HAUPTWOHNUNG"},{"id":4806,"text":"KIND"},{"id":5142,"text":"KREIS"},{"id":5291,"text":"LEBEN"},{"id":5442,"text":"LÖSCHUNG"},{"id":5835,"text":"MUTTER"},{"id":6386,"text":"PERSON"},{"id":6916,"text":"RECHTSMISSBRAUCH"},{"id":8031,"text":"STILLSCHWEIGEND"},{"id":8469,"text":"TOD"},{"id":9181,"text":"VERHALTEN"},{"id":9528,"text":"VERTRAG"},{"id":9609,"text":"VERWANDTSCHAFT"},{"id":9861,"text":"WALLIS"},{"id":10108,"text":"WOHNRECHT"},{"id":10219,"text":"ZIVILRECHT"}],"metadata_lex_ch":[{"id":"210","law":{"systematic_id":"210","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de","title":"Schweizerisches Zivilgesetzbuch","abbreviation":"ZGB"},"articles":{"art_2":{"art_id":"art_2","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_2","title":"Art. 2","content":"
Art. 2

 Jedermann hat in der Ausübung seiner Rechte und in der Erfüllung seiner Pflich­ten nach Treu und Glauben zu handeln.

 Der offenbare Missbrauch eines Rechtes findet keinen Rechts­schutz.

"},"art_737":{"art_id":"art_737","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_737","title":"Art. 737","content":"
Art. 737

 Der Berechtigte ist befugt, alles zu tun, was zur Erhaltung und Aus­übung der Dienstbarkeit nötig ist.

 Er ist jedoch verpflichtet, sein Recht in möglichst schonender Weise auszuüben.

 Der Belastete darf nichts vornehmen, was die Ausübung der Dienst­barkeit verhindert oder erschwert.

"},"art_776":{"art_id":"art_776","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_776","title":"Art. 776","content":"
Art. 776

 Das Wohnrecht besteht in der Befugnis, in einem Gebäude oder in einem Teile eines solchen Wohnung zu nehmen.

 Es ist unübertragbar und unvererblich.

 Es steht, soweit das Gesetz es nicht anders ordnet, unter den Bestimmungen über die Nutzniessung.

"},"art_777":{"art_id":"art_777","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_777","title":"Art. 777","content":"
Art. 777

 Das Wohnrecht wird im Allgemeinen nach den persönlichen Be­dürf­nissen des Berechtigten bemessen.

 Er darf aber, falls das Recht nicht ausdrücklich auf seine Person beschränkt ist, seine Familienangehörigen und Hausgenossen zu sich in die Wohnung aufnehmen.

 Ist das Wohnrecht auf einen Teil eines Gebäudes beschränkt, so kann der Berechtigte die zum gemeinschaftlichen Gebrauch bestimm­ten Einrichtungen mitbenutzen.

"},"art_778":{"art_id":"art_778","url":"https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/24/233_245_233/de#art_778","title":"Art. 778","content":"
Art. 778

 Steht dem Berechtigten ein ausschliessliches Wohnrecht zu, so trägt er die Lasten des gewöhnlichen Unterhaltes.

 Hat er nur ein Mitbenutzungsrecht, so fallen die Unterhaltskosten dem Eigentümer zu.

"}}}],"metadata_lex_atf":[{"id":8553,"title":"BGE 123 III 461","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F123-III-461%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Art. 738 ZGB und 975 ZGB; Ermittlung des Inhaltes einer Dienstbarkeit.
Soweit sich der Inhalt einer Dienstbarkeit aus dem Wortlaut des Grundbucheintrages deutlich ergibt (Art. 738 Abs. 1 ZGB), ist es unzulässig, für die Ermittlung des Inhaltes auf den Erwerbsgrund zurückzugreifen (Art. 738 Abs. 2 ZGB) (E. 2a und b).
\n
Stehen sich nicht mehr die ursprünglichen Parteien gegenüber, kann die Löschung oder Änderung des Grundbucheintrages unter Hinweis darauf, dass der Eintrag nicht mit dem Erwerbsgrund übereinstimmt, nur mit einer Grundbuchberichtigungsklage (Art. 975 ZGB) verlangt werden (E. 2c).
\n
"},{"id":18407,"title":"BGE 95 II 605","url":"https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F95-II-605%3Afr&lang=de&zoom=&type=show_document","content":"
Grunddienstbarkeit. Errichtung. Löschung.
1. Ist die Grundbuchberichtigungsklage (Art. 975 ZGB) auf Wiedereintragung einer angeblich zu Unrecht gelöschten Dienstbarkeit befristet? (Erw. 2 a).
\n
2. Können die aus dem kantonalen Recht sich ergebenden Beschränkungen des Grundeigentums (Art. 702 ZGB) die Dienstbarkeiten beeinträchtigen, die vorher gemäss dem Bundesprivatrecht errichtet worden sind? (Erw. 2 b).
\n
3. Ist die durch Art. 968 ZGB vorgeschriebene Eintragung auf dem Blatt des berechtigten Grundstücks zur Errichtung einer Grunddienstbarkeit notwendig? Frage offen gelassen (Erw. 3).
\n
4. Notwendige Elemente des Vertrags auf Errichtung einer Dienstbarkeit, namentlich hinsichtlich des Willens der Parteien zur Begründung eines dinglichen Rechts und hinsichtlich der Bezeichnung des Berechtigten (Art. 730 und 732 ZGB). Auslegung einer Bestimmung eines Kaufvertrags, die das Recht zum Bauen auf dem verkauften Grundstück beschränkt (Erw. 4).
\n
5. Unter welchen Voraussetzungen ist die ordentliche Ersitzung auf Grunddienstbarkeiten anwendbar? (Art. 661 und 731 Abs. 3 ZGB)? (Erw. 5).
\n
"}],"metadata_lex_atf_other":[],"metadata_lex_vs":[],"metadata_lex_rvj":[]}